通知,合同纠纷处理办法是什么？购房合同需要签订几份？ - 小柯网买房知识

在遇到问题的时候，大家应该都是希望第一时间可以处理这个问题吧，能不能达到这种效果也是大家自己可以掌握的，在买房的时候是容易遇到一些合同纠纷问题的，如果大家在购房之前对纠纷的情况和相应的解决方式都比较了解的，就能在遇到问题的时候第一时间去解决，那合同纠纷处理办法是什么？购房合同需要签订几份？,1、与开发商协商解决,购房者（也可以委托律师）应与开发商当面交涉，将有关的事实依据直接向开发商提出，并提出和解的要求。如果购房者与开发商能协商一致，这是最快捷、最经济的解决方法，双方应当以局面形式确认和解的内容，以免一方事后反悔。,2、向当地的消费者协会投诉,如果与开发商协商不成，且房屋买卖的争议比较明确，购房者可以向开发商所在地或者房屋所在地的消费者协会投诉。向消协投诉应当提交详细的文字材料和证明材料。虽然消协的决定对双方并没有强制性的约束力，但对开发商的社会形象会产生影响，因此这种方法会有一定效果。,3、约定的方式解决纠纷,合同双方在合同中或者事后达成协议，约定了争议的处理方式，如未约定向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼的，可以根据约定的方式解决纠纷。,4、申请仲裁,合同双方在合同中或者事后达成了仲裁协议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。房地产纠纷交付仲裁的前提是双方当事人在合同中订有仲裁条款，或者事后达成书面仲裁协议，否则仲裁机构无权受理。,仲裁的优点是快捷，仲裁机构和仲裁庭的成员是由当事人双方自行选定的，有利于减少纠纷双方的对立情绪。,5、诉讼是最后的解决之道,诉讼讲求证据，购房者一定要注意收集证据。依照相关规定，购房者在收房时应当在检验期间内检验。当房屋出现质量问题时，业主要及时与物业公司和开发商联系，以便尽快进行修复。必要时通过拍照、录像、文字记录等方式留下证据，文字性的记录最好要有开发商的员工或第三人见证，以增强其证据的效力。,一、一般合同份数,在开发商处签订的购房合同一式三份。一式三份是开发商一份，买受人一份，银行一份，其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的，银行那份是用来办理抵押的时候用的，买受人那份是用来房屋证明来用的。,二、按揭合同份数,按揭的情况一般购房合同一式五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档。全款和分期付款客户一般购房一式四份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档。,以上就是合同纠纷处理办法是什么？购房合同需要签订几份的全部内容，很多时候事情是可以掌控在自己手上的，大家应该都有一个心情，当错误发生的时候就会想早知道是这样，当初就不这样做了，用在买房对的事情也是可以的，早知道会发生纠纷，那就提前先了解清楚让后避免了。

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