苏园土挂(2021)03项目

城市核芯区品牌房产,户型方正,自带商业综合体

开发商:苏州工业园区公租房管理有限公司

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优惠信息

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种种迹象表明,DK20210055号地块将用于建设园区公租房项目,同时配建设公交首末站、食堂、商业、社区居委会用房等。

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置业顾问   冯凌霄   男  139****5755

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案场经理   宋莉云   女  158****4389

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销售总监   张国海   男  156****7908

服务
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所属区域:【苏州市】
建筑面积:0平方米
地铁交通:
建筑类别:高层 小高层 超高层
装修情况: 毛坯
容 积 率: 0.00
物业公司:
楼盘地址:苏州工业园区方中街西、淞北路北

占地面积:30110.78平米平方米
开盘时间:工业园区公租房管理公司拿下苏园土挂(2021)03号地块,总价2.16亿元。
交房时间:
产权年限:年
总 户 数:0户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:苏州工业园区公租房管理有限公司
预售证号:售许字(2019)第01184号

项目简介

2021-09-18 16:04:00,苏州工业园区公租房管理有限公司(工业园区管委会)以总价21682 万元拿到了苏园土挂(2021)03号地块,参考楼面价2770元/平方米,溢价率0%。 苏园土挂(2021)03号项目位于苏州工业园区方中街西、淞北路北,属于住宅、商服、交通站用地,出让面积30110.78平米。 根据规划, 容积率 [2.3,2.6] 建筑密度 不大于40% 绿化率 不小于20% 商业建筑限高 不超过 100米 住宅建筑限高 不超过 80米 地下空间限低 -20米 根据地块出让条件, 食堂和商业部分的总计容面积 应在 6000-7000平米 之间。 公寓式酒店的计容面积 应在 1.5万-1.7万 平米之间。 围墙高度不超过 1.8米,宜采用金属栏杆镂空形式。 该地块项目并入月亮湾文华社区。 根据投资监管协议, 竞得人须在地块上设置一处 占地面积不小于 3000平米的公交首末站,建成验收后无偿移交政府主管部门。 竞得人须在地块上设置一处 建筑面积不小于 2000平米的食堂,建成验收后无偿移交政府指定单位。 项目建成后,竞得人须将计容面积不少于 1万平米 的住宅移交政府指定单位。 地块上所有房屋(除移交部门外),只能用于出租,不得分割销售或转让。 竞得人在出让年限内须整体持有物业并运营。 该地块上的租赁住房不作为、入学的依据。 房屋租金水平不得高于市场同类房源租金水平。 房屋对外出租的单次租期不得超过 3年。 房屋租赁对象须在园区招商、科技、企服、人才等主管部门认定的企业就业,并同时满足以下条件:①本科及以上学历的员工;②本人及配偶(含未成年子女)在苏州市区无自有住房;③在园区有申请上月社保缴费记录。 房屋须在规划建设委建立统一的管理及服务平台进行出租,接受监管,禁止改变用途使用、转租、群租及其他违反法律法规的行为。 竞得人须在3年内在地块项目上的总投资不低于 8.5亿元人民币。 竞得人须同意政府无偿使用剩余未开发的地下空间。种种迹象表明,DK20210055号地块将用于建设园区公租房项目,同时配建设公交首末站、食堂、商业、社区居委会用房等。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

蒋兰倩(在线)

苏园土挂(2021)03项目销售顾问

对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对苏园土挂(2021)03项目周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

问:刘**:苏园土挂(2021)03项目价格是多少?区位介绍,有什么优惠?

答:目前价格: 价格待定,周末新推特价房,来电咨询400-101-8890,地址是苏州工业园区方中街西、淞北路北

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交通出行

周边交通:轨道交通:苏州奥体中心站。 公共交通:苏州中学园区校站  27路、116路、136路、206路、207路、208路、1011路、1072路、1076路;星华街港田路站  136路、206路、207路、1011路、1076路;港田路绿野桥站  116路、1072路;2.5产业园站  27路、208路;凤凰城南站  27路、116路、116路支线、175路、206路、207路、208路、1011路、1072路;澜溪苑站  136路。

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