上海恒文璞悦江南府位于东至崇昌路、南至洋湾路、西至石前港绿化带、北至向阳港绿化带,由上海恒文投资（集团）有限公司开发,物业是绿城物业。 璞悦江南府5-7#开盘的网上视频选房活动签到时间定为2022年7月9日（周六）8:30-9:45，正式选房时间自2022年7月9日（周六）10:00开始，直至客户按先后顺序依次选完或此次销售房源全部选完结束。根据摇号先后顺序，每个顺序号的客户至多拥有90秒选房时间。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 璞悦江南府效果图 近期摇号 预售时间:2022-06-27 价格 : 高层23600元/方 楼栋 : 5#、6#、7# 面积 : 89方-102套，96方-17套，105方-36套，116方-54套 装修 : 精装3000 冻资 : 首套60万，其它120万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 209 41 105 63 入围条件 - - - 报名人数 549 1 234 314 摇中概率 38.07% 1000% 57.69% 23.25% 06.27预售时间 7.1-7.3登记时间 07.04补交资料 07.05意向公示 07.07摇号时间 待定选房时间 上海恒文璞悦江南府位于东至崇昌路、南至洋湾路、西至石前港绿化带、北至向阳港绿化带,由上海恒文投资（集团）有限公司开发,物业是绿城物业。 专家点评  余政储出【2018】23号地块项目位于崇贤街道，地块南侧为洋湾路，西侧为石前港绿化带，北靠向阳港绿化带，东至崇昌路。项目用地性质为商住用地，总用地面积36576平方米，总建筑面积120332平方米，其中公租房面积4206㎡，容积率1.2~2.3，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。 余政储出【2018】23号地块与2018年7月11日正式拍卖，当时，地块起价8666元/㎡，最终，经过1小时的激烈争夺竞拍，在出价66轮之后，由上海恒文投资有限公司，以总价102703万元拿下，折合楼面价12208元/㎡，溢价率40.88%未封顶。（加上公租房的成本，基本超过13000）

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