日期:2024-05-11阅读次数:1268
万科海上明月商铺卖得好不好,万科海上明月商铺值得投资吗,万科海上明月商铺千万别买,万科海上明月商铺买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
万科海上明月商铺楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
万科海上明月商铺楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如万科海上明月商铺为什么卖不动,万科海上明月商铺为啥卖不动,万科海上明月商铺卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
万科海上明月商铺也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,万科海上明月商铺为什么那么难卖,万科海上明月商铺卖不掉,万科海上明月商铺卖得很差,万科海上明月商铺卖房难之类的我们也不要太相信。
万科海上明月商铺楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,万科海上明月商铺卖不出去,万科海上明月商铺卖得很差,万科海上明月商铺卖房套路,万科海上明月商铺卖房难,万科海上明月商铺卖不动,万科海上明月商铺卖不出去等这些问题。
目前项目在售重餐饮商铺,商铺建筑面积17-300方,主力建筑面积17-70方。
一楼4.95米,二至五楼4.5米
【价格区间】:抵扣后实际交易均价 一楼8万 二楼3-4万 三至四楼2.8-3.5万 五楼2.5-3.2万
(总价200万以下30套,层层增送超大露台)
详情咨询售楼处:400-850-7908
万科海上明月商铺 在售 毛坯
萧山核心区域、奥体南板块明火重餐饮商铺
参考均价:25000元/平方米
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所在区域:【杭州市萧山区】
开盘时间:2019.4
入住时间:2019.12
【核心价值】:
滨萧一体化
杭州湾信息港近在咫尺
四条地铁线环绕 享亚运经济红利
铺铺皆可做明火重餐饮
约5M挑高可变空间
城市商圈新样板
奥体南板块区域价值如日中天
连接3大核心板块的桥头堡核心位置,交通畅达全城。
高端住区云集,未来价值毋庸置疑
商业全面升级,自成完满商圈
2KM内20万?客群消费人群密集,消费能力强。
稀缺小面积一站式BLOCK街区,小资情调生活回归自然。
万科地产品牌,体现王者风范。
户型方正,超高利用率;铺铺可连通,灵活组合。
展示面无死角全玻璃展示,曝光率高。
居住和商业的集中融合;自身商业,商务与休闲娱乐一体
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项目地址:杭州市萧山区建设一路418号
距离地铁2号线建设一路站1公里
距离地铁7号线明星路站1公里
距离地铁5号线金鸡路站1.2公里
距离地铁1号线滨康路站2公里
项目2km内拥有20个大型高端社区,常住人口20万左右,流动人口60万。
项目自带商业综合体,1-5层,可做各类业态,餐饮 商场 电影院。
项目100米范围内有开发区小学,蓝鲸幼儿园,建设中开发区中学等重点学校,师生人数多达10000人。
项目面对面就是萧山宝龙广场,已经营数年。与本项目相互呼应 稳定固定人流。
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1特价房申请
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日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
5.15 | 2 | 154万元 | ***** |
5.14 | 2 | 150万元 | ***** |
5.13 | 2 | 153万元 | ***** |
5.12 | 3 | 215万元 | ***** |
5.11 | 2 | 152万元 | ***** |
5.10 | 2 | 148万元 | ***** |
5.09 | 2 | 151万元 | ***** |
本楼盘自2020-01-26开始共签约1679套,成交面积28543平方,新成交日期:2022-05-15,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 5月18日 11:36 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 5月18日 11:36 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 5月17日 16:11 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 5月17日 11:54 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 5月16日 21:27 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 5月16日 17:21 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 5月16日 16:24 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 5月16日 16:24 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 5月16日 12:40 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 5月16日 03:52 | 领取成功 |
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