日期:2025-08-18阅读次数:1268
金越府卖得好不好,金越府值得投资吗,金越府千万别买,金越府买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
金越府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
金越府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如金越府为什么卖不动,金越府为啥卖不动,金越府卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
金越府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,金越府为什么那么难卖,金越府卖不掉,金越府卖得很差,金越府卖房难之类的我们也不要太相信。
金越府楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,金越府卖不出去,金越府卖得很差,金越府卖房套路,金越府卖房难,金越府卖不动,金越府卖不出去等这些问题。
双高铁新城,越剧小镇毗邻,全球电子商务试点城市。
在售房源建筑面积:89-98-105-116平
开盘单价6500元/平,总价58万即可拥有
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详情请咨询售楼部:400-777-5590
金越府 在售 毛坯
双高铁新城,稀缺洋房,对口百年好学校,初次开启,特惠来袭
参考均价:6500元/平方米
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所在区域:【绍兴市嵊州市】
开盘时间:2020.4.15
入住时间:2021.12.30
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 89平方 | 2室2厅1卫 | 约 58 万元 |
B户型 | 99平方 | 2室2厅1卫 | 约 64 万元 |
C户型 | 106平方 | 2室2厅1卫 | 约 69 万元 |
D户型 | 116平方 | 2室2厅1卫 | 约 75 万元 |
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项目东临宁波,南临金华、义乌,西临杭州,北接嘉兴,上海。甘霖出口500米即到
楼盘位于甘霖镇和嵊州市区的核心位置,同时甘霖镇被入选“浙江省第三批城市培育试点小镇”,加上现在嵊州城区扩大建设,城市往西发展,后期城西城东一体化。
甘霖镇的东王村也是我们百年越剧的发源地,提到越剧不得不说到的就是离项目开车3公里的越剧小镇,越剧小镇是我们政府和绿城集团按AAAAA级景区打造的绿城越剧小镇。计划总投资近45亿,致力于打造集现代农业休闲旅游、文化创意、生态居住于一体的中国越剧特色名镇。
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项目地址:嵊州市甘霖镇振兴路768号
从上海自驾过来可以走G60沪昆高速或转G15W常台高速过嘉绍大桥,从甘霖出口500米即可到我们项目。
从杭州自驾过来走G92杭州南线转G15W常台高速,同样甘霖出口下2公里即到达项目,还有一条目前在建的杭绍台高速,预计2019年年底通车。杭绍台高速的开通,将大大缩短了我们到杭州的直线距离,成功将我们融入了杭州经济圈。同时2016年10月份杭绍台高铁和甬金高铁也已经开工,在我们项目6公里处设有高铁站一嵊州站,2021年试运行,建成后我们直达杭州和上海,嵊州即将进入双高铁时代那么为我们经济,房价的腾飞再次赢来契机。
除了自驾高铁之外,我们的班车出行也是非常方便的,每天有10余次班车发往上海站、南站、浦东、松江、虹桥等地的班车,发往杭州客运中心多达40余次。
综上所述,我们项目地理位置优越,未来发展空间巨大,是一个价格的洼地,收入的胜地。
小区南临独秀山大明寺,依山而建,可谓依山傍水。周边景点书圣王羲之故居,马寅初故居,亭山公园,剡溪漂流,天下第 一瀑,东坡庄园等各大景点就在项目圈;阿里巴巴仓储基地强势入驻!马云携手绿城宋卫平斥资45亿打造AAAAA级旅游景点《越剧小镇》。
周 边 配 套:
购物广场、医院、商务中心,政府等商业环绕,住户将享受由此带来的出行、配套、环境等优势,居住体验更佳,居住价值也将提升
教 育 配 套:
项目周边设有5所幼 儿 园,3所小学,3所中学;剡城中学、嵊州一中。真正的优校好房!
区 域 配 套:
政 府,医 院,客运中心,农贸市场,购物中心,各大银 行,商业街等等均在您的500米生活圈内。项目1公里宋卫平打造的绿城小镇正在开发中。
1、工作人员跟您预约看房时间,金越府售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,金越府售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
人多优惠大,可享受小柯网跟开发商的独家优惠
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.16 | 7 | 387万元 | ***** |
4.15 | 3 | 182万元 | ***** |
4.14 | 4 | 239万元 | ***** |
4.13 | 4 | 235万元 | ***** |
4.12 | 8 | 430万元 | ***** |
4.11 | 8 | 432万元 | ***** |
4.10 | 6 | 335万元 | ***** |
本楼盘自2020-04-25开始共签约3666套,成交面积326274平方,新成交日期:2022-04-16,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 8月23日 15:44 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 8月22日 11:07 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 8月22日 09:46 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 8月22日 09:40 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 8月21日 16:57 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 8月21日 16:51 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 8月21日 02:01 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 8月20日 16:29 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 8月20日 15:48 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 8月20日 10:35 | 领取成功 |
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