日期:2025-08-13阅读次数:1268
中南星澜城卖得好不好,中南星澜城值得投资吗,中南星澜城千万别买,中南星澜城买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
中南星澜城楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
中南星澜城楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如中南星澜城为什么卖不动,中南星澜城为啥卖不动,中南星澜城卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
中南星澜城也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,中南星澜城为什么那么难卖,中南星澜城卖不掉,中南星澜城卖得很差,中南星澜城卖房难之类的我们也不要太相信。
中南星澜城楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,中南星澜城卖不出去,中南星澜城卖得很差,中南星澜城卖房套路,中南星澜城卖房难,中南星澜城卖不动,中南星澜城卖不出去等这些问题。
【同杭核芯区 两站至杭州】杭绍铁路:无缝衔接杭州地铁5号线500米),两站杭州。
建筑面积96-143平方米综合体封面作品
项目共2111套在售 现售3.6.9号楼共318套
均价:19500元/平 83%高得房率
首付三成,总价185 /套起
详情咨询售楼处:400-777-5590
中南星澜城 待售 精装
全国优质镇,品牌地产,杭州5号线地铁口,精装修拎包入住
参考均价:19500元/平方米
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所在区域:【绍兴市柯桥区】
开盘时间:2020.12.28
入住时间:2023.6.30
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 96平方 | 3房2厅2卫 | 约 187 万元 |
B户型 | 96平方 | 3房2厅2卫 | 约 187 万元 |
C户型 | 109平方 | 3房2厅2卫 | 约 213 万元 |
D户型 | 128平方 | 4房2厅2卫 | 约 250 万元 |
E户型 | 128平方 | 4房2厅2卫 | 约 250 万元 |
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星澜城座落于全国优质镇,同杭核芯区——钱清
2017年浙江省政府明确提出建设杭州湾大湾区,将杭州湾打造成媲美东京湾区、纽约湾区、旧金山湾区同等规模的经济地带。作为湾区中心的重点城市之一,杭州也将在2022年迎来全球瞩目的亚运会赛事。
在杭绍同城一体化的进程中,在2019年4月24日,《绍兴日报》中心版刊发了关于钱清镇全面开启“融杭”新时代的专题,明确将国家新型城镇化试点区、浙江省首批小城市试点镇——钱清定义为钱杨新城主城区,承担了新区的行政办公、新型产业、商务商业、文化娱乐等功能。“中环之内皆杭州”,作为“同杭”桥头堡,钱清与杭州深度协作,互利共赢,真正实现“同城生活”。
项目集结宝龙、日月、中南、金帝四大品牌开发商优势,各展品牌所长,汲取品牌经验,以前瞻眼光和设计理念,打造建筑面积约11.6万方商业综合体+国际化美学住区+建筑面积约5000方Block社区商业的地标级城市综合体,以封面筑品,共誉钱清。
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项目地址:绍兴市柯桥区钱清镇钱门大道与二环路交叉口
钱杨新城:杭绍同城一体化桥头堡
杭绍铁路:无缝衔接杭州地铁5号线,两站杭州(预计2021年7月开通)。
杭州中环:2022亚运会核心交通网络,中环之内皆杭州(预计2021年开通)
行政配套:钱清街道办事处、钱清派出所、钱清人民法庭、钱清文化体育中心
产业配套:中国纺织采购博览城、钱清中国轻纺原料城、绍兴人才创业园柯西园(在建中)
商业配套:星澜城综合体(在建)、永通国贸广场、大钱门国际影城、KFC、联合国贸中心
医院配套:绍兴市中心医院医共体钱清分院
周边学校:钱清中学、浙光中学、浙光小学
1、工作人员跟您预约看房时间,中南星澜城售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,中南星澜城售楼部可提供免费小车接送服务
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一家人一天内可看多个楼盘
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
3.16 | 2 | 362万元 | ***** |
3.15 | 1 | 197万元 | ***** |
3.14 | 1 | 199万元 | ***** |
3.13 | 2 | 364万元 | ***** |
3.12 | 2 | 382万元 | ***** |
3.11 | 2 | 384万元 | ***** |
3.10 | 2 | 365万元 | ***** |
本楼盘自2021-03-02开始共签约433套,成交面积41568平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 8月19日 18:44 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 8月19日 06:47 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 8月19日 05:16 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 8月18日 18:31 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 8月18日 15:09 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 8月18日 12:55 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 8月18日 08:06 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 8月17日 15:16 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 8月17日 11:54 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 8月16日 19:45 | 领取成功 |
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2022-05-01动态:-中南星澜城卖的这么好,原因竟然是因为这样,小柯房产网分析!
摘要:【】区热门楼盘,中南星澜城于2022年5月开盘加推,楼市新闻汇集-关注小柯网
内容:
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中南星澜城售楼部通知,中南星澜城楼盘2022.5.1加推,均价19500元/平方
中南星澜城最新动态
2022-5-1动态:通知,中南星澜城于5月新推,均价仅19500元/平方,不可错过,什么内幕?
摘要:中南星澜城均价只要19500元/平方,中南星澜城为什么这么实惠?有什么内幕?全国优质镇,品牌地产,杭州5号线地铁口,精装修拎包入住,小柯网,小柯房产网
内容:
中南星澜城基本信息
中南星澜城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:480000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.60
物业公司:宝龙物业
楼盘地址:绍兴市柯桥区钱清镇钱门大道与二环路交叉口
占地面积:131057平方米
开盘时间:2021.12.28
交房时间:2023.6.30
产权年限:70年
总 户 数:2111户
绿 化 率:32.00%
开 发 商:中南,宝龙
销售地址:绍兴市柯桥区钱清镇钱门大道与二环路交叉口
中南星澜城最新优惠
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详情咨询售楼处:400-777-5590
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中南星澜城详情查看
中南星澜城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:480000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.60
物业公司:宝龙物业
楼盘地址:绍兴市柯桥区钱清镇钱门大道与二环路交叉口
占地面积:131057平方米
开盘时间:2021.12.28
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产权年限:70年
总 户 数:2111户
绿 化 率:32.00%
开 发 商:中南,宝龙
销售地址:绍兴市柯桥区钱清镇钱门大道与二环路交叉口
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联系人:吴经理 联系电话:400-777-5590
2022-05-01动态:钱清中南星澜城火爆认筹中 预计三月中旬加推2#5# 户型:96~143方 首排楼栋 视野开阔 采光无遮挡 俯视16万方商业综合体
摘要: 预计三月中旬加推2#5# 户型建面:96~143方 首排楼栋 视野开阔 采光无遮挡 俯视16万方商业综合体
内容:
钱清中南星澜城火爆认筹中
预计五月加推2#5#
户型建筑面积:96~143方
首排楼栋 视野开阔 采光无遮挡
俯视16万方商业综合体
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中南星澜城交通配套
行政配套:钱清街道办事处、钱清派出所、钱清人民法庭、钱清文化体育中心
产业配套:中国纺织采购博览城、钱清中国轻纺原料城、绍兴人才创业园柯西园(在建中)
商业配套:星澜城综合体(在建)、永通国贸广场、大钱门国际影城、KFC、联合国贸中心
医院配套:绍兴市中心医院医共体钱清分院
周边学校:钱清中学、浙光中学、浙光小学、钱清镇中心幼儿园(已规划)
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中南星澜城详情查看
电脑版:楼盘详情(手机版)
手机版:楼盘详情(网页版)
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中南星澜城基本信息
中南星澜城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:480000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.60
物业公司:宝龙物业
楼盘地址:绍兴市柯桥区钱清镇钱门大道与二环路交叉口
占地面积:131057平方米
开盘时间:2021.12.28
交房时间:2023.6.30
产权年限:70年
总 户 数:2111户
绿 化 率:32.00%
开 发 商:中南,宝龙
销售地址:绍兴市柯桥区钱清镇钱门大道与二环路交叉口
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