400-850-7908观云四季庭能买吗,投资划算吗
摘要：观云四季庭能买吗,投资划算吗，观云四季庭的价格是13799元/平方
正文：
观云四季庭位于苏州市吴江区桃源镇商城路与麻溪路交汇处 ，项目于2021年09月03日开盘，于2022年12月31日交付。是精装。
总户数是839户。车位比是1:1.03
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
观云四季庭的价格是13799元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
观云四季庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:100000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:普禧星级物业
楼盘地址:苏州市吴江区桃源镇商城路与麻溪路交汇处
占地面积:40000平方米
开盘时间:2021年09月03日
交房时间:2022年12月31日
产权年限:70年年
总 户 数:839户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:苏州普禧地产有限公司
销售地址:苏州市吴江区桃源镇商城路与麻溪路交汇处
（责任编辑：小柯找房）
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高端社区 宽景阳台
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项目位于苏州吴江商城路与麻溪路交汇处，属长三角生态绿色一体化发展示范区宜居小镇。占地约4万平方米，总建面积约10万平方米，规划户数800余户。由10幢小高层和高层组成，三房两厅宽景阳台设计精装交付，轻松安家苏州。 均价：13799元/平 建筑面积：86平方米（三房两厅一卫） 项目总价：99万起 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：吴江区
建筑面积：100000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.00
物业公司：普禧星级物业
楼盘地址：苏州市吴江区桃源镇商城路与麻溪路交汇处
占地面积：40000平方米
开盘时间：2021年09月03日
交房时间：2022年12月31日
产权年限：70年年
总
户 数：839户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：苏州普禧地产有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,公园周边,低首付,小户型
项目简介
普禧观雲”是苏州普禧地产在苏州吴江南精心打造的又一精装成品高端社区。普禧地产深耕苏州十载，把握城市脉搏，眺望人居新高度。项目周边配套完善，环境优美，出行便利，居住氛围浓厚。城市向南，远见未来，敬献苏城逐梦者。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 7.19 | 1 | 124万元 | ***** |
| 7.22 | 1 | 126万元 | ***** |
| 7.24 | 1 | 123万元 | ***** |
| 7.30 | 1 | 124万元 | ***** |
| 8.02 | 1 | 127万元 | ***** |
| 8.04 | 1 | 124万元 | ***** |
| 8.07 | 1 | 127万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对观云四季庭周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约86平米
A
约86平米
C
A
- 参考首付：36.00万（3成）
- 参考月供：3634元/月（30年）
- 参考贷款：83.00万（7成）
- 参考利息：131万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
1
-
客厅
2
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厨房
1
C
- 参考首付：36.00万（3成）
- 参考月供：3634元/月（30年）
- 参考贷款：83.00万（7成）
- 参考利息：131万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
