国贸智谷能买吗,投资划算吗
摘要:国贸智谷能买吗,投资划算吗,国贸智谷的价格是14000元/平方
正文:
国贸智谷位于福建省漳州市台商投资区厦漳同城大道与翁角路交汇处 ,项目于2021.7.30开盘,于2023.12.30交付。是毛坯。
总户数是860户。车位比是1:0.76
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
国贸智谷的价格是14000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
国贸智谷-基本信息:
所属区县:
建筑面积:189200平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.20
物业公司:厦门国贸物业管理有限公司
楼盘地址:福建省漳州市台商投资区厦漳同城大道与翁角路交汇处
占地面积:67200平方米
开盘时间:2021.7.30
交房时间:2023.12.30
产权年限:70年
总 户 数:860户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:福建国贸智谷投资发展有限公司
销售地址:福建省漳州市台商投资区厦漳同城大道与翁角路交汇处
(责任编辑:小柯找房)
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国贸智谷由6栋高层住宅、4栋产业办公楼、23栋企业总部及园区底商组成。住宅每栋设计27层,共有860户,车位660个,车位配比1:0.76。国贸智谷,世界五优质国贸控股打造品质有保障,自驾和地铁直通岛内,毗邻角美中学、双十中学、闽师大附小,地铁口刚需小户型,自带商圈配套成熟,看房请提前报名,可预约班车定点接送。 产品类型:高层住宅 均价:14000元/平方 建面:60平(2房2厅1卫) 建面:75平(3房2厅1卫) 建面:89平(3房2厅2卫) 总价:84万起 售楼处电话:400-850-7908
建面:109平(4房2厅2卫)
所属区县:龙海市
建筑面积:189200平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.20
物业公司:厦门国贸物业管理有限公司
楼盘地址:福建省漳州市台商投资区厦漳同城大道与翁角路交汇处
占地面积:67200平方米
开盘时间:2021.7.30
交房时间:2023.12.30
产权年限:70年
总
户 数:860户
绿 化 率:20.00%
开
发 商:福建国贸智谷投资发展有限公司
楼盘特色:优质好房,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,经济住宅,山景住宅,小户型
项目简介
国贸智谷地处厦门西厦漳同城化桥头堡之位(入厦头一站),是由国贸地产开发的台商投资区TOD智慧产城综合体项目。项目总规划占地面积约770亩,规划总建约一百万方。国贸智谷一期占地面积约67200平方,总建约189200平方,由6栋高层住宅、4栋产业办公楼、23栋企业总部及园区底商组成。 项目为地铁6号线(在建中)社头站上盖项目,真正的地铁口,一站海沧SM商圈(建设中),周边万达、万益广场等繁华商圈以及名校、医院等生活配套齐聚,社区内亦打造集游乐、运动、趣味于一体的全龄化互动式园林,满足一站式生活所需。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 5 | 425万元 | ***** |
8.08 | 5 | 421万元 | ***** |
8.09 | 6 | 489万元 | ***** |
8.10 | 2 | 180万元 | ***** |
8.11 | 7 | 559万元 | ***** |
8.12 | 3 | 267万元 | ***** |
8.13 | 6 | 489万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对漳州市各区域楼盘有很深的了解,对国贸智谷周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约60平米
A户型
约79平米
B户型
约89平米
C户型
约104平米
D户型
A户型
- 参考首付:25.00万(3成)
- 参考月供:2573元/月(30年)
- 参考贷款:59.00万(7成)
- 参考利息:93万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:33.00万(3成)
- 参考月供:3387元/月(30年)
- 参考贷款:77.00万(7成)
- 参考利息:122万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付:37.00万(3成)
- 参考月供:3816元/月(30年)
- 参考贷款:87.00万(7成)
- 参考利息:137万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D户型
- 参考首付:44.00万(3成)
- 参考月供:4459元/月(30年)
- 参考贷款:102.00万(7成)
- 参考利息:161万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1