新湖菲林山好不好
摘要:新湖菲林山好不好,能不能买呢,购买新湖菲林山有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。
正文:
新湖菲林山的开盘日期是 2019年9月
生态环境良好、交通便捷、景色优美、配套齐全
一,房子有附加价值
房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买新湖菲林山是一种比较好的选择。
二,房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。新湖菲林山让这种选择变得合理。
购买新湖菲林山有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。
新湖菲林山电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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所属区县:余杭区
建筑面积:25184平方米
物业类别:
建筑类别:排屋
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.75
物业公司:新湖绿城物业
楼盘地址:杭州市余杭区未来科技城文二西路上仓路交叉口
占地面积:33500平方米
开盘时间:2019年9月
交房时间:2021.5
产权年限:普通住宅:70年联排:70年年
总
户 数:98户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:浙江新兰得置业有限公司
楼盘特色:优质好房,地铁楼盘
项目简介
新湖菲林山项目位于杭州未来科技城文二西路与绿汀路交叉口南侧,享未来科技城核心区域优质配套资源。项目的整体规划、建筑及景观设计等方面融入“城市山居生活”的理念,更终将建设成为生态环境良好、交通便捷、景色优美、配套齐全、人文气息浓郁的杭州新型山居社区。让人们充分享受生态、和谐、舒适、时尚、科技的生活空间,开启全新的依山而建、依山而居、依山而得趣的城市山居生活方式。 建筑设计上采用新亚洲现代风格,在住宅立面的处理上以“家”居住的回归为理念,表达现代风格的经典再现。住宅外立面采用石材幕墙体系,使得立面色彩更为精致、厚重,体现整体风格的大气、尊贵。 项目规划用地104422.6平方米,容积率约1.1,由16幢花园洋房和21幢排屋组成, 户型设计上洋房部分设计有89方、115方、125方、138方4款户型,可满足不同人群的置业需求。项目2018年9月1日正式面市,同步开放现场销售展示中心以及位于西溪印象城1楼的城市展厅。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.17 | 1 | 708万元 | ***** |
8.18 | 1 | 701万元 | ***** |
8.22 | 1 | 690万元 | ***** |
8.24 | 1 | 695万元 | ***** |
8.26 | 1 | 700万元 | ***** |
8.27 | 2 | 1320万元 | ***** |
8.28 | 2 | 1368万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对新湖菲林山周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约220平米
B
约242平米
A
约290平米
D
B
- 参考首付:198.00万(3成)
- 参考月供:20213元/月(30年)
- 参考贷款:462.00万(7成)
- 参考利息:728万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A
- 参考首付:218.00万(3成)
- 参考月供:22234元/月(30年)
- 参考贷款:508.00万(7成)
- 参考利息:800万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D
- 参考首付:261.00万(3成)
- 参考月供:26644元/月(30年)
- 参考贷款:609.00万(7成)
- 参考利息:959万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1