中天雅境为什么便宜,中天雅境为啥便宜
摘要:中天雅境为什么便宜,中天雅境为啥便宜,中天雅境性价比,中天雅境为啥这么便宜
正文:
有人问中天雅境为什么便宜,中天雅境为啥便宜,中天雅境性价比,中天雅境为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
中天雅境位于杭州市临安市杭州市临安区北排街与平山路交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
中天雅境的配套
项目价值配套:
【教育配套】
学校:西林小学、城北小学(双语教学)、锦城二中、浙江农林大学、天目山外国语学院等;
【商业配套】
周边商业配套:宝龙城市广场(已开业,东北方向1公里)、大润发、苕溪时代广场、万华广场等
【景区配套】
以溪为贵,项目南面为临安“母亲河”苕溪
近邻临安地标性建筑——老临中和临天桥,更有临安首个音乐喷泉
【交通】
地铁16号线人民广场站(2019年年底开通)
【医疗配套】
临安人民医院(距离项目1公里)、临安骨伤科医院
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
中天雅境的价格是17500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
中天雅境没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询热线 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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中天雅境位于临安市区苕溪旁,目前在售3号楼、4号楼建筑面积89方户型126套,均价:17500元/平方米。楼盘以溪为贵,项目南面为临安“母亲河”苕溪近邻临安标志建筑——老临中和临天桥,更有临安音乐喷泉。学校资源丰富,宝龙城市广场距离近,地铁16号线可直达未来科技城。 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:临安区
建筑面积:146289平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.20
物业公司:中天物业
楼盘地址:杭州市临安区北排街与平山路交叉口
占地面积:47192平方平方米
开盘时间:2019.12月初
交房时间:2021.12.31
产权年限:70年
总
户 数:1140户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:杭州中天美好集团
楼盘特色:优质好房,品牌地产,地铁楼盘
项目简介
中天雅境重磅来袭
项目:中天雅境
开发商:中天美好集团
楼盘类型:住宅(16-18F)
产权:70年
12月底即将首开3#4#,一楼架空,两梯四户‼️
全明户型,套房主卧
户型:89方(三房二厅二卫)
物业公司:中天物业(物业管理一级资质)
交付标准:毛坯交付
交房时间:预计2021年12月31日
项目价值配套:
【教育配套】
学校:西林小学、城北小学(双语教学)、锦城二中、浙江农林大学、天目山外国语学院等;
【商业配套】
周边商业配套:宝龙城市广场(已开业,东北方向1公里)、大润发、苕溪时代广场、万华广场等
【景区配套】
以溪为贵,项目南面为临安“母亲河”苕溪
近邻临安地标性建筑——老临中和临天桥,更有临安首个音乐喷泉
【交通】
地铁16号线人民广场与农林大学站中间(2019年年底开通)
【医疗配套】
临安人民医院(距离项目1公里)、临安骨伤科医院
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 5 | 778万元 | ***** |
6.23 | 6 | 901万元 | ***** |
6.24 | 6 | 902万元 | ***** |
6.25 | 4 | 644万元 | ***** |
6.26 | 4 | 644万元 | ***** |
6.27 | 7 | 1041万元 | ***** |
6.28 | 3 | 492万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对中天雅境周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
A户型
约115平米
B户型
A户型
- 参考首付:47.00万(3成)
- 参考月供:4770元/月(30年)
- 参考贷款:109.00万(7成)
- 参考利息:172万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:60.00万(3成)
- 参考月供:6163元/月(30年)
- 参考贷款:141.00万(7成)
- 参考利息:222万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1