中交春映东吴价格暴跌,中交春映东吴暴跌
摘要:中交春映东吴价格暴跌,中交春映东吴暴跌
正文:
有人问中交春映东吴价格暴跌,中交春映东吴价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
中交春映东吴位于苏州市苏州市吴中区迎春南路与东吴南路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
中交春映东吴的配套
商业:伟业迎春商业广场、龙湖苏州东吴天街、香雪海购物广场等购物中心,周边四高架五地铁,纵横路网通达全城,商圈、公园、医疗教育等醇熟配套环伺。
学校:碧波实验小学(枫津路校区)、南京师范大学附属苏州石湖实验小学、碧波实验小学、东湖小学、吴中区蠡墅小学、南京师范大学附属苏州石湖中学、吴江经济技术开发区江陵实验初级中学、碧波中学、长桥中学
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
中交春映东吴的价格是28000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
中交春映东吴没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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中交·春映东吴紧邻轻轨、纵横高架交通可谓四通八达。现有优质学校碧波实验小学、碧波实小枫津路校区、碧波中学、南师大附属石湖中学等。 在售均价:26000元/平 建筑面积:103平(3房2厅3卫) 110平(3房2厅2卫) 120平(4房2厅2卫) 125平(4房2厅2卫) 139平(4房2厅2卫) 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:吴中区
建筑面积:155792平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 0.00
物业公司:绿城物业
楼盘地址:苏州市吴中区迎春南路与东吴南路交汇处
占地面积:47544平米平方米
开盘时间:2024年4月加推
交房时间:现房
产权年限:70年年
总
户 数:902户
绿 化 率:37.00%
开
发 商:中交地产集团
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,公园周边,经济住宅,改善住宅
项目简介
中交春映东吴位于吴中区迎春南路与东吴南路交汇处,项目总占地面积47544平,总建筑面积154860平,计容建筑面积109351平,容积率2.3,拟建13栋15-26F住宅,其中7栋17F小高层、8栋21-25F高层。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 2 | 553万元 | ***** |
6.23 | 1 | 304万元 | ***** |
6.24 | 3 | 822万元 | ***** |
6.25 | 3 | 825万元 | ***** |
6.26 | 2 | 565万元 | ***** |
6.27 | 2 | 580万元 | ***** |
6.28 | 2 | 593万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对中交春映东吴周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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约110平米
B
约120平米
C
约125平米
D
约139平米
E
约103平米
户型A
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- 参考首付:92.00万(3成)
- 参考月供:9433元/月(30年)
- 参考贷款:216.00万(7成)
- 参考利息:340万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
![中交春映东吴](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202201101638372947.jpg)
C
- 参考首付:101.00万(3成)
- 参考月供:10290元/月(30年)
- 参考贷款:235.00万(7成)
- 参考利息:370万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
![中交春映东吴](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202201101639138664.jpg)
D
- 参考首付:105.00万(3成)
- 参考月供:10719元/月(30年)
- 参考贷款:245.00万(7成)
- 参考利息:386万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
![中交春映东吴](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202201101639459557.jpg)
E
- 参考首付:117.00万(3成)
- 参考月供:11919元/月(30年)
- 参考贷款:272.00万(7成)
- 参考利息:429万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
![中交春映东吴](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202201181647057204.png)
户型A
- 参考首付:87.00万(3成)
- 参考月供:8832元/月(30年)
- 参考贷款:202.00万(7成)
- 参考利息:318万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
周边交通:
交通:周边直线3千米范围内有7个地铁站(宝带桥南、红庄、清树湾、尹中路、石湖东路、蠡墅、郭巷),轨道交通发达,距离更近的地铁站是宝带桥南。周边直线1千米内有9个公交站周边公共交通较为便捷。