悦湖名城价格暴跌,悦湖名城暴跌
摘要:悦湖名城价格暴跌,悦湖名城暴跌
正文:
有人问悦湖名城价格暴跌,悦湖名城价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
悦湖名城位于湖州市长兴县浙江省湖州市长兴县发展大道与滨湖大道,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
悦湖名城的配套
项目拥有高星级酒店、6万平方米的商业配套,可以满足业主日常生活、距离项目2公里还有20万的商业综合体,并陪有希尔顿酒店。长兴海洋城购物中心、浙北商业广场等也在不远处。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
悦湖名城的价格是8200元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
悦湖名城没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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悦湖名城:本项目位于高铁新城 建筑面积60-88-116方,均价8200左右! 楼下就是六万方的商业综合体,吃喝玩乐购一体式的大型居住社区 详情请咨询售楼处:400-017-0021
所属区县:长兴县
建筑面积:400000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,商铺,综合体
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.31
物业公司:杭州大家物业
楼盘地址:浙江省湖州市长兴县发展大道与滨湖大道
占地面积:125000平方米
开盘时间:2020-5-1
交房时间:2021-6-1
产权年限:70年
总
户 数:2394户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:长兴中建投建设开发公司
楼盘特色:优质好房,品牌地产,大型社区,地铁楼盘,优质房产,低首付
项目简介
悦湖名城占据南太湖新区核心,就位于长兴高铁站东侧,出站后举步可达。
项目总建筑面积近40万方,是建立在TOD交通枢纽上的集高层住宅、缤纷商业、优质教育、滨湖商墅于一体的综合城。推出60-88-111平方米1-3房,户型多样,选择余地丰富。
医疗上有甲等医院长兴县人民医院为业主的健康保驾护航,另外还有浙大儿童医院、长兴妇保院。
教育配套也很完善,不仅自带一所幼儿园,两公里以内还有太湖幼儿园、太湖小学、新塘中学。
另外隔壁几百米外长兴县华盛达睿达实验学校正在规划建设中。学校以长兴中学为依托,分设小学部、初中部、高中部和国际部,实行小初高一体化培养模式,是集“优质、特色、创新、国际化”于一体的一流精品名校,也是长兴中学附属学校和生源基地,目前计划2021年秋季投入使用。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.09 | 5 | 237万元 | ***** |
6.10 | 2 | 104万元 | ***** |
6.11 | 4 | 195万元 | ***** |
6.12 | 1 | 55万元 | ***** |
6.13 | 3 | 156万元 | ***** |
6.14 | 2 | 104万元 | ***** |
6.15 | 4 | 198万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对悦湖名城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约60平米
A户型
约116平米
C户型
约90平米
D户型
![悦湖名城](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201908151551121930.jpg)
A户型
- 参考首付:15.00万(3成)
- 参考月供:1562元/月(30年)
- 参考贷款:36.00万(7成)
- 参考利息:56万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
一室
-
卫生间
一卫
-
客厅
一厅
-
厨房
一厨
![悦湖名城](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201908151600367854.jpg)
C户型
- 参考首付:30.00万(3成)
- 参考月供:3020元/月(30年)
- 参考贷款:69.00万(7成)
- 参考利息:109万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
三室
-
卫生间
两卫
-
客厅
两厅
-
厨房
一厨
![悦湖名城](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201908151601516239.jpg)
D户型
- 参考首付:23.00万(3成)
- 参考月供:2343元/月(30年)
- 参考贷款:54.00万(7成)
- 参考利息:84万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
三室
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卫生间
一卫
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客厅
两厅
-
厨房
一厨