天健泓悦府为什么便宜,天健泓悦府为啥便宜
摘要:天健泓悦府为什么便宜,天健泓悦府为啥便宜,天健泓悦府性价比,天健泓悦府为啥这么便宜
正文:
有人问天健泓悦府为什么便宜,天健泓悦府为啥便宜,天健泓悦府性价比,天健泓悦府为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
天健泓悦府位于苏州市苏州市吴江区龙河路与中山南路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
天健泓悦府的配套
【教育】:向北2公里到思贤实验小学,向东900米到笠泽实验初级中学,向北1.5公里到震泽中学,向南2公里到苏州大学吴江附属学校
【商业】:向北1.8公里到万宝商业广场,向北3公里到天虹购物中心,向西北4公里到华润万象汇、吾悦广场、爱琴海购物公园,西北6公里到砂之船(苏州湾)超级奥莱
【医疗】:向西2公里到苏州第九人民医院,全天候保驾护航,体验安心又便捷的湾区生活。
【环境】:向北100米到芦荡湖生态公园,向西5公里到苏州湾体育公园。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
天健泓悦府的价格是27000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
天健泓悦府没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
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(责任编辑:小柯网)
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天健泓悦府:在售叠加别墅,均价27000元/平
[2024-07-04]...天健泓悦府位于太湖之滨,坐拥城市绿肺与太湖超级氧吧。毗邻约480亩芦荡湖生态公园,苏州湾体育公园,胜地生态公园围绕。营造苏州宜居的生态居住区,长三角生活样板区,湾芯生活进阶区。
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所属区县:吴江区
建筑面积:404000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 1.80
物业公司:天健物业
楼盘地址:苏州市吴江区龙河路与中山南路交汇处
占地面积:148000㎡平方米
开盘时间:2023.7.10
交房时间:2025.6.30
产权年限:70年
总
户 数:1886户
绿 化 率:31.50%
开
发 商:天健集团
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,低密居所,改善住宅
项目简介
天健泓悦府位于太湖之滨,坐拥城市绿肺与太湖超级氧吧。毗邻约480亩芦荡湖生态公园,苏州湾体育公园,胜地生态公园围绕。营造苏州宜居的生态居住区,长三角生活样板区,湾芯生活进阶区。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 2 | 994万元 | ***** |
6.23 | 2 | 1000万元 | ***** |
6.24 | 2 | 974万元 | ***** |
6.25 | 1 | 518万元 | ***** |
6.26 | 3 | 1401万元 | ***** |
6.27 | 2 | 958万元 | ***** |
6.28 | 1 | 518万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对天健泓悦府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约184平米
户型A
约184平米
户型B
约200平米
户型C
户型A
- 参考首付:138.00万(3成)
- 参考月供:18081元/月(30年)
- 参考贷款:322.00万(7成)
- 参考利息:329万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
3
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客厅
2
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厨房
1
户型B
- 参考首付:165.00万(3成)
- 参考月供:21619元/月(30年)
- 参考贷款:385.00万(7成)
- 参考利息:393万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
5
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卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C
- 参考首付:195.00万(3成)
- 参考月供:25550元/月(30年)
- 参考贷款:455.00万(7成)
- 参考利息:465万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
3
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客厅
2
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厨房
1