绿城乌镇雅园为什么卖不出去
摘要:绿城乌镇雅园为啥卖不动,绿城乌镇雅园为什么卖不出去,绿城乌镇雅园为何卖不动,绿城乌镇雅园为什么不好卖,绿城乌镇雅园为什么卖不动
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
绿城乌镇雅园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
绿城乌镇雅园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如绿城乌镇雅园为什么卖不动,绿城乌镇雅园为啥卖不动,绿城乌镇雅园卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
绿城乌镇雅园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,绿城乌镇雅园为什么那么难卖,绿城乌镇雅园卖不掉,绿城乌镇雅园卖得很差,绿城乌镇雅园卖房难之类的我们也不要太相信。
目前绿城乌镇雅园楼盘价格是24000元/平方,地址在桐乡市乌镇白马墩村(原华庄生态园)。
绿城乌镇雅园简介:
整个园区都是无障碍设计,轮椅都可以通行,每栋楼都有 风雨连廊,通过它可以走到小区任何一个地方,下雨天不用打伞、夏天不用晒太阳, 为业主提供安全舒适的生活环境。物业还提供园区电瓶车接送服务,可以说住在小区 里,无论是自然环境还是生活配套都非常好。如果有医疗需求,可以在北边的医院门 诊挂针配药,来了客人需要招待可以住在Alila酒店或者商业广场,若干年后如果需要 住养老院也可以就近入住我们的松龄雅达医养中心,可以说配套十分齐全。
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,绿城乌镇雅园卖不出去,绿城乌镇雅园卖得很差,绿城乌镇雅园卖房套路,绿城乌镇雅园卖房难,
绿城乌镇雅园卖不动,绿城乌镇雅园卖不出去等这些问题。
绿城乌镇雅园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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雅园总占地面积650亩,包含一 个3.5万方的颐乐学院和3万方的白马湖。学院里配有老年大学、食堂、超市、果蔬 店、运动馆、电影院、棋牌室等 产品类型:小高层住宅 均价:24000元/平 建面:65平 77平 89平 108平 售楼处电话:400-850-7908 开 放 时 间:09:00-19:00
所属区县:桐乡市
建筑面积:113000平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.20
物业公司:嘉兴市雅达绿城物业服务有限公司
楼盘地址:桐乡市乌镇白马墩村(原华庄生态园)
占地面积:68097.6平方米
开盘时间:2023年3月加推
交房时间:准现房
产权年限:70年
总
户 数:906户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:浙江雅园置业有限公司。
楼盘特色:品牌地产,水景住宅,公园周边,现房,旅游地产,花园洋房
项目简介
整个园区都是无障碍设计,轮椅都可以通行,每栋楼都有 风雨连廊,通过它可以走到小区任何一个地方,下雨天不用打伞、夏天不用晒太阳, 为业主提供安全舒适的生活环境。物业还提供园区电瓶车接送服务,可以说住在小区 里,无论是自然环境还是生活配套都非常好。如果有医疗需求,可以在北边的医院门 诊挂针配药,来了客人需要招待可以住在Alila酒店或者商业广场,若干年后如果需要 住养老院也可以就近入住我们的松龄雅达医养中心,可以说配套十分齐全。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
12.23 | 2 | 423万元 | ***** |
12.24 | 1 | 228万元 | ***** |
12.25 | 2 | 427万元 | ***** |
12.26 | 2 | 430万元 | ***** |
12.27 | 1 | 228万元 | ***** |
12.28 | 1 | 223万元 | ***** |
12.29 | 2 | 426万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对嘉兴市各区域楼盘有很深的了解,对绿城乌镇雅园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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约89平米
B户型
约83平米
B户型
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B户型
- 参考首付:64.00万(3成)
- 参考月供:6542元/月(30年)
- 参考贷款:150.00万(7成)
- 参考利息:235万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
![绿城乌镇雅园](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202208271605289604.jpg)
B户型
- 参考首付:60.00万(3成)
- 参考月供:6101元/月(30年)
- 参考贷款:139.00万(7成)
- 参考利息:220万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
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![绿城乌镇雅园](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202208271605371574.jpg)
B户型
- 参考首付:64.00万(3成)
- 参考月供:6542元/月(30年)
- 参考贷款:150.00万(7成)
- 参考利息:235万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
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卫生间
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客厅
2
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厨房
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周边交通:
产业园位于乌镇的东南方向,东侧为乌镇大道,直通桐乡市区和桐乡高铁站;南 侧距离申嘉湖高速出口两公里,距离乌镇东栅景区3公里。而且乌镇处在长三角 核心城市群的中心位置,地理位置优越,距离桐乡高铁站24公里,交通非常便利。