海宁春风里有烂尾风险吗
摘要:海宁春风里有烂尾风险吗
正文:
海宁春风里烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
海宁春风里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:21平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:绿城物业
楼盘地址:下沙奥特莱斯旁文海北路向北50米
占地面积:6.9万㎡平方米
开盘时间:2022.9.20
交房时间:
产权年限:海宁蓝城桉盛置业有限公司年
总 户 数:1144户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:海宁蓝城桉盛置业有限公司
销售地址:下沙奥特莱斯旁文海北路向北50米
海宁春风里
海宁春风里是由开发商(海宁蓝城桉盛置业有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
海宁春风里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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蓝城春风里: 小区自带4万方沿街商铺,周边生活配套成熟,下沙奥特莱斯旁 产权类型:70年住宅 均价:23000元/平 建筑面积:77、89方、98方、114方 售楼部电话:400-850-7908 开放时间:9:00-18:00
所属区县:海宁市
建筑面积:21平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.20
物业公司:绿城物业
楼盘地址:下沙奥特莱斯旁文海北路向北50米
占地面积:6.9万㎡平方米
开盘时间:2022.9.20
交房时间:
产权年限:海宁蓝城桉盛置业有限公司年
总
户 数:1144户
绿 化 率:0.30%
开
发 商:海宁蓝城桉盛置业有限公司
楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,低密居所,科技住宅,观景居所
项目简介
春风里约4万㎡的商业空间,未来将打造一座“小天目里”。业态规划上采取上方办公+下方零售商业的模式,并设置约200米的商业街,形成block围合式漫步街区。执笔的正是深度参与过天目里,并一手打造远洋乐堤港、临平西子国际等经典作品的GOA凌建团队,以轻盈质感的建筑,围合出充满活力的公共空间。主力店、餐厅、咖啡馆、买手店和酒吧,还有形形色色的店铺外摆,穿插于大片的灰空间中。它不是传统街区,而是一座开放式的网红目的地。3米 楼栋总数
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对嘉兴市各区域楼盘有很深的了解,对海宁春风里周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。