保利紫云为什么便宜,保利紫云为啥便宜
摘要:保利紫云为什么便宜,保利紫云为啥便宜,保利紫云性价比,保利紫云为啥这么便宜
正文:
有人问保利紫云为什么便宜,保利紫云为啥便宜,保利紫云性价比,保利紫云为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
保利紫云位于合肥市肥西县合肥市肥西县派河大道与汤口路交口向南,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
保利紫云的配套
医疗配套:安医大附一院(高新院区)、安医大附二院、肥西人民医院、肥西中医院、复旦大学附属儿科医院安徽医院
教育配套:四十二中、华南城小学、3所幼儿园
生态配套:紫云湖文体公园、江淮运河生态廊道、桃花潭公园、翡翠湖公园
商业配套:自建约3000方社区商业、及华南城社区底商、奥特莱斯
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
保利紫云的价格是14239元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
保利紫云没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询热线 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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保利紫云临售地址高新区鸡鸣山路与大别山路交口(原柏林之春售楼部)高新南,高新南,央企保利,方兴大道旁,醇熟圈,地铁4号南延线,全龄教育。 在售类型:18F中高层、21-27F高层 建筑面积: 84-105平 均价:地块毛坯限价14239元/平 售楼部电话: 400-850-7908 开放时间:08:00-19:00
所属区县:肥东县
建筑面积:15平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.20
物业公司:保利物业
楼盘地址:合肥市肥西县派河大道与汤口路交口向南
占地面积:52000.0 平米平方米
开盘时间:2022.1.3
交房时间:现房交付
产权年限:70年
总
户 数:1306户
绿 化 率:40.00%
开
发 商:合肥和墩房地产开发有限公司
楼盘特色:地铁楼盘,低首付,现房,低密居所
项目简介
保利华润紫云,醇熟配套 理想汇聚美好萃云,高新向南 区域发展前景聚云,先享城市未来更轻松,无缝对接高新区,紧邻主城打造综合性高端生态新城,近享区域内完善配套设施,满足高新区高净值人群安居乐业,【高新向南区域发展前景聚云】先享城市未来更轻松,无缝对接高新区,紧邻主城打造综合性高端生态新城,近享区域内完善配套设施,满足高新区高净值人群安居乐业 【人居典范精工细节美学筑云】考究设计空间更轻松,全明户型规划,精致三房空间布局,凝练两大艺术景观打造园林盛景,高新南未来时尚生活风向标。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 2 | 232万元 | ***** |
6.23 | 1 | 126万元 | ***** |
6.24 | 3 | 335万元 | ***** |
6.25 | 2 | 240万元 | ***** |
6.26 | 2 | 239万元 | ***** |
6.27 | 3 | 332万元 | ***** |
6.28 | 2 | 231万元 | ***** |
约84平米
B户型
约87平米
C户型
约93平米
A户型
B户型
- 参考首付:36.00万(3成)
- 参考月供:3663元/月(30年)
- 参考贷款:84.00万(7成)
- 参考利息:132万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付:37.00万(3成)
- 参考月供:3794元/月(30年)
- 参考贷款:87.00万(7成)
- 参考利息:137万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
A户型
- 参考首付:40.00万(3成)
- 参考月供:4055元/月(30年)
- 参考贷款:93.00万(7成)
- 参考利息:146万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1