合肥海伦国际为什么那么难卖
摘要:合肥海伦国际为什么卖不出去,合肥海伦国际为何卖不动,合肥海伦国际卖的好吗,合肥海伦国际卖房难
正文:
各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
合肥海伦国际楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
合肥海伦国际楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如合肥海伦国际为什么卖不动,合肥海伦国际为啥卖不动,合肥海伦国际卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
合肥海伦国际也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,合肥海伦国际为什么那么难卖,合肥海伦国际卖不掉,合肥海伦国际卖得很差,合肥海伦国际卖房难之类的我们也不要太相信。
目前合肥海伦国际楼盘价格是10000元/平方,地址在合肥市包河区锦绣大道与庐州大道交叉口东南角。
楼盘动态为:
2021-08-11动态:海伦国际房源在售信息
摘要:海伦国际在售建筑面积:40-92平方,
4.45米精装挑高LOFT,南向赠送建面7-21平方,
卫生间厨房做好,赠送空调热水器油烟机,
均价10000-13000元/平方,
具体详情请电话咨询售楼部。
内容: 海伦国际在售建筑面积:40-92平方,
4.45米精装挑高LOFT,南向赠送建面7-21平方,
卫生间厨房做好,赠送空调热水器油烟机,
均价10000-13000元/平方,
具体详情请电话咨询售楼部。
详情咨询:400-850-7908
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,合肥海伦国际卖不出去,合肥海伦国际卖得很差,合肥海伦国际卖房套路,合肥海伦国际卖房难,
合肥海伦国际卖不动,合肥海伦国际卖不出去等这些问题。
合肥海伦国际没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
相关楼盘:包河区>合肥海伦国际
热楼盘资料免费领取
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
合肥海伦国际与地铁一号线滨湖会展中心站无缝对接,项目紧邻会展中心经济圈等明星地标建筑。项目规划8栋楼,其中2栋超高写字楼,5栋商务办公楼,1栋酒店+商务办公楼,其中7#、8#为205米超高层顶端商务办公楼,其余各栋也均超过95米中高端商务办公楼;项目周边配套完善全,足以满足日常生活和娱乐需求。 产品类型:loft公寓 均价:10000-13000元/平米 建筑面积:40-92平米 售楼处电话:400-850-7908
-
合肥海伦国际近期加推通知,本月合肥海伦国际优惠信息
[2024-07-07]...合肥海伦国际与地铁一号线滨湖会展中心站无缝对接,项目紧邻会展中心经济圈等明星地标建筑。项目规划8栋楼,其中2栋超高写字楼,5栋商务办公楼,1栋酒店+商务办公楼,其中7#、8#为205米超高层顶端商务办公楼,其余各栋也均超过95米中高端商务办公楼;项目周边配套完善全,足以满足日常生活和
-
海伦国际房源在售信息
[2024-06-29]...海伦国际在售建筑面积:40-92平方, 4.45米精装挑高LOFT,南向赠送建面7-21平方, 卫生间厨房做好,赠送空调热水器油烟机, 均价10000-13000元/平方, 具体详情请电话咨询售楼部。
所属区县:包河区
建筑面积:689538平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,公寓
装修情况:
精装
容 积 率: 5.40
物业公司:广州海伦堡物业管理有限公司
楼盘地址:合肥市包河区锦绣大道与庐州大道交叉口东南角
占地面积:83,585平方米
开盘时间:2021年1月
交房时间:2022年4月
产权年限:40年
总
户 数:980户
绿 化 率:20.00%
开
发 商:合肥海伦堡置业有限公司
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,公园周边,观景居所
项目简介
合肥海伦国际紧邻会展中心经济圈、要素大市场等政府明星地标建筑。 项目总建筑面积约70万方,集写字楼、酒店、商业为一体的高端商业体系,项目规划总商业面积16.3万方,其中地上商业面积超过12.94万方,地下商业面积3.43万方,在区域内行成了商业、办公的多样性。以时尚潮流为宗旨,紧密结合安徽优质景观资源,打造高品味的以文化氛围为灵魂的现代城市综合体,可满足人们的购物、休闲、娱乐的需求。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 2 | 81万元 | ***** |
6.23 | 2 | 82万元 | ***** |
6.24 | 1 | 42万元 | ***** |
6.25 | 2 | 81万元 | ***** |
6.26 | 3 | 113万元 | ***** |
6.27 | 2 | 82万元 | ***** |
6.28 | 2 | 78万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对合肥市各区域楼盘有很深的了解,对合肥海伦国际周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约40平米
D户型
约41平米
F3户型
约64平米
F1户型
约88平米
E户型
D户型
- 参考首付:12.00万(3成)
- 参考月供:1225元/月(30年)
- 参考贷款:28.00万(7成)
- 参考利息:44万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
F3户型
- 参考首付:12.00万(3成)
- 参考月供:1256元/月(30年)
- 参考贷款:29.00万(7成)
- 参考利息:45万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
F1户型
- 参考首付:19.00万(3成)
- 参考月供:1960元/月(30年)
- 参考贷款:45.00万(7成)
- 参考利息:71万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
E户型
- 参考首付:26.00万(3成)
- 参考月供:2695元/月(30年)
- 参考贷款:62.00万(7成)
- 参考利息:97万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
交通状况
轨道交通描述:无缝对接地铁一号线滨湖会展中心站
公共交通:60/61/62/26/65路公交
合肥海伦国际项目位于安徽省合肥市滨湖区锦绣大道与庐州大道交口东南角(地铁一号线,滨湖会展中心站A口),与地铁一号线滨湖会展中心站无缝对接,与骆岗中央公园仅锦绣大道一路相隔,出行十分方便。