之江门卖的好吗
摘要:之江门卖房难,之江门卖的好吗,之江门卖房套路,之江门卖得很差
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
之江门楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
之江门楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如之江门为什么卖不动,之江门为啥卖不动,之江门卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
之江门也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,之江门为什么那么难卖,之江门卖不掉,之江门卖得很差,之江门卖房难之类的我们也不要太相信。
目前之江门楼盘价格是32000元/平方,地址在杭州市西湖区龙起路与荷间弄路交叉口。
楼盘配套:
四大省级场馆:之江文化中心汇聚浙江图书馆+浙江博物馆+浙江省非物质文化遗产馆+浙江省文学馆
优质自然资源:之江国际旅游度假区、西湖风景区+宋城
高端居住区:(九溪玫瑰园、云栖玫瑰园、阳明谷、公元沐桥、新西湖花园、嘉里云荷廷)
两大园区:科技创新艺术集聚,云栖小镇+凤凰创意园
四大院校:中国美院+浙江音乐学院+浙大之江校区+西湖大学
商业中心:银泰百货(预计10月份开业)+恒大水晶城(在建)+星光荟(在建)
甲等医疗:浙一医院之江院区(约3KM)
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么之江门卖房难,之江门卖的好吗,之江门卖房套路,之江门卖得很差等这些问题。
之江门没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网修复)
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之江门项目位于杭州西湖区宋城旁,一线钱塘江景,蚂蚁金服旁,6号线地铁口,在售户型建筑面积55-500方,层高4.79米精装单边走廊公寓,均价32000元/平方起,初次开盘,看房请提前报名预约,可安排车辆接送 详情咨询售楼处 电话 400-850-7908 时间 9:00-20:00
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之江门:低层现房稀缺产品,面积487平到737平
[2024-06-25]...之江门低层稀缺产品(现房), 面积487平到737平, 单价3万6左右,地上4层+地下1层(地下层高5.7米可自行隔2层),赠送150到550平花园,毛坯交付,一共25套。总价1600万起。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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之江门:规划93套约199-328㎡房源
[2024-06-17]...之江门处在宋城东南侧约800m的位置,去往6号线之浦路站约1km,西侧约700m为银泰百货; 楼盘规划93套约199-328㎡房源,总价约1000-1500万元,包含标准装修8000-10000元/㎡。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
所属区县:西湖区
建筑面积:92970平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:
精装
容 积 率: 2.40
物业公司:信联物业
楼盘地址:杭州市西湖区龙起路与荷间弄路交叉口
占地面积:25000平方米
开盘时间:2020-10
交房时间:2022-3
产权年限:40年
总
户 数:120户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:安徽置地
楼盘特色:品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,科技住宅,小户型
项目简介
1、优质理念
安徽置地入杭三年,投资200亿,打造五个项目,凤起钱钱江新城豪宅作品,从钱江新城到之江新城,从打造杭州A类豪宅到之江新城钱塘江岸未来城市商业新地标,安徽置地致力创新、匠心营造的作品,绝不复制,并世无两。
2、优质的用材
建筑主要以干挂石材+玻璃幕墙+金属板材+涂料,大面积玻璃幕墙,为了取得良好的保温效果,所有窗体玻璃均采用中控low-e,外窗框件采用铝合金断桥型材
3、优质的团队
四大国内外大师级团队
建筑设计:水石设计/美国WATG
景观设计:绿城环境
室内设计:美国BLD/美国WATG
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.23 | 2 | 344万元 | ***** |
2.24 | 1 | 184万元 | ***** |
2.25 | 1 | 184万元 | ***** |
2.26 | 3 | 508万元 | ***** |
2.27 | 3 | 496万元 | ***** |
2.28 | 2 | 340万元 | ***** |
2.29 | 2 | 361万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对之江门周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约55平米
A
![之江门](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202010251441227658.jpg)
A
- 参考首付:53.00万(3成)
- 参考月供:5390元/月(30年)
- 参考贷款:123.00万(7成)
- 参考利息:194万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
2
周边交通:
轨道交通:地铁6号线(直线距离1.2km)、杭富城际铁路(在建);
紫之隧道:南起之浦路,下穿西湖风景区,北至紫金港路;
之江路隧道:全长约6.3公里,连接中河高架,秋石快速路,预计亚运会前通车;
之江大桥:全长约4.7公里,东连滨江区,西接西湖区;