锦云澜天里【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:261

锦云澜天里为什么卖不出去

锦云澜天里为什么卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

锦云澜天里楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

锦云澜天里楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如锦云澜天里为什么卖不动,锦云澜天里为啥卖不动,锦云澜天里卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

锦云澜天里也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,锦云澜天里为什么那么难卖,锦云澜天里卖不掉,锦云澜天里卖得很差,锦云澜天里卖房难之类的我们也不要太相信。


目前锦云澜天里楼盘价格是17000元/平方,地址在浙江省杭州市临安区九州街与飞翠路交叉口。

锦云澜天里简介:

   项目位于杭州临安锦南新城(杭州第十区),杭州主城西面,属于杭州政府规划旅游西进的发展方向之上,未来可打造杭州后花园。项目所处板块(锦南新城)规划【天目医药港】,分别以健康产业区、颐养小镇、综合配套区组成;该板块西达可至大明山风景区,河桥古镇等4A级风景区,北至靠近玲珑山风景区,东至青山湖旅游风景区,直线距离仅8公里;项目东南侧为自然村落、颐养生态小镇,西侧为工业区,北侧为山景资源。锦南新城板块交通发达,项目紧邻多个枢纽,临杭铁路锦南新城站口就在项目约150米处,通达杭城,属于杭州生活圈,属于杭州第十区,与杭州维系紧密,可选路线较多,目前正在进一步建设新城规划,快速融入对接杭城。


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,锦云澜天里卖不出去,锦云澜天里卖得很差,锦云澜天里卖房套路,锦云澜天里卖房难,

锦云澜天里卖不动,锦云澜天里卖不出去等这些问题。

锦云澜天里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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锦云澜天里 在售 毛坯

临安锦南新城核心,享家门口生活顶端配套

参考均价:17000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市临安区

开盘时间:2020.5

入住时间:2022.6

已有185人预约
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锦云澜天里项目位于杭州临安锦南新城(杭州第十区),杭州主城西面,属于杭州政府规划旅游西进的发展方向之上,未来可打造杭州后花园。杭州临安奥体旁地铁上建不限购住宅,火爆来袭,地铁16号线九州站上盖,自带4.5万方宝龙广场,享受咫尺繁华的购物体验。项目目前在售住宅建筑面积80-89-115方,均价17000元/平。



详情咨询400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安区
  • 规划面积:38000平方米
  • 建筑面积:162000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 3.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1258个
  • 规划户数:1224户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020.5
  • 交付时间:2022.6
  • 开  发  商:融信美好宝龙
  • 项目地址:浙江省杭州市临安区九州街与飞翠路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:锦云澜天里
户型介绍(共8个户型)
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交通配套
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项目地址:浙江省杭州市临安区九州街与飞翠路交叉口

【交通出行】

16号地铁九州街站A口、25个公交站

九州街 (地铁16号线)101 

文体中心 803; 819a路)200 

天目初中 803; 816; 819a; 819路)367 

临安骨伤医院 803; 816; 819a; 819路)528 

党校 803; 816; 819a; 819路)



【周边配套】

【商业配套】:自带4.5万方宝龙城市广场 

【交通方面】:地铁16号线九州站上盖

【医疗方面】:临安骨伤科医院,规划甲等医院

【教育方面】:博世凯实验小学,中国传媒大学附属临安中旭小学,天目初级中学,

【优势】:杭城内近地铁不限购亚运会奥体旁,城西科创大走廊西端起点


楼盘介绍

   项目位于杭州临安锦南新城(杭州第十区),杭州主城西面,属于杭州政府规划旅游西进的发展方向之上,未来可打造杭州后花园。项目所处板块(锦南新城)规划【天目医药港】,分别以健康产业区、颐养小镇、综合配套区组成;该板块西达可至大明山风景区,河桥古镇等4A级风景区,北至靠近玲珑山风景区,东至青山湖旅游风景区,直线距离仅8公里;项目东南侧为自然村落、颐养生态小镇,西侧为工业区,北侧为山景资源。锦南新城板块交通发达,项目紧邻多个枢纽,临杭铁路锦南新城站口就在项目约150米处,通达杭城,属于杭州生活圈,属于杭州第十区,与杭州维系紧密,可选路线较多,目前正在进一步建设新城规划,快速融入对接杭城。

VIP贵宾服务
提供服务

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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

锦云澜天里成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
8.01 2 275万元 *****
8.02 2 275万元 *****
8.03 2 276万元 *****
8.04 2 280万元 *****
8.05 1 144万元 *****
8.06 1 143万元 *****
8.07 3 391万元 *****

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锦云澜天里特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 80平方 3 约 136 万元
B户型 89平方 3 约 151 万元
C户型 89平方 3 约 151 万元
D户型 115平方 3 约 196 万元

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楼盘问答

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