上城兴合望江中心为啥这么便宜，上城兴合望江中心为何这么便宜

日期：2023-02-02 阅读次数：218

有人问上城兴合望江中心为啥那么便宜，上城兴合望江中心为啥便宜，上城兴合望江中心性价比，上城兴合望江中心为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

上城兴合望江中心位于杭州市钱江新城婺江路与秋涛路交叉口（婺江路地铁站E出口）,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

上城兴合望江中心的配套

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

上城兴合望江中心的价格是66000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

上城兴合望江中心没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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上城兴合望江中心在售精装

杭州钱江新城 k11旁公寓，板块内loft小户型公寓

参考均价：66000元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：杭州市上城区

开盘时间：2022年6月

入住时间：2024年年底

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上城兴合望江中心优惠打折

交房时间 4.75米 1幢

楼盘详情

所在区域：杭州市上城区
规划面积：0.86万㎡平方米
建筑面积：5平方米
建筑形式：高层
容积率： 3.80
绿化率：35.00%
车位数：300个
规划户数：429户
产权年限：兴合集团
装修情况：精装
开盘时间：2022年6月
交付时间：2024年年底
开发商：兴合集团
项目地址：钱江新城婺江路与秋涛路交叉口（婺江路地铁站E出口）
楼盘特色：
楼盘别名：上城兴合望江中心

户型介绍（共8个户型）

免费领取户型资料

交通配套

项目地址：钱江新城婺江路与秋涛路交叉口（婺江路地铁站E出口）

【交通出行】

【交通配套】

1号线婺江路上盖，从容惬意出行

地铁1号线婺江路站上盖，2km内紧邻地铁4/5号线，未来7号线也将接驳，更是临近秋石高架口，多维立体交通，让便捷与繁华生活触手可及。

一重悬浮，地铁：在设计之初，设计团队与杭港集团达成共识，除了地面1层地铁出站口外，负2层商业接驳地铁站内部，悠享便捷出行。

【周边配套】

【生活配套】

杭州K11，链接时尚的精奢格调生活

K11艺术购物中心，作为风靡全国的零售新地标，将突出“博物馆零售业”优势，打造成为杭州文化艺术爱好者聚集地，未来将焕新城市商业生态，向世界展现杭州都会生活新风貌。项目一街之隔杭城五大旗舰业态K11，尽享商务、文化、艺术、生活等多维度的美好。

多元配套加码，繁华举步即达

缤纷商业：新世界综合体（k11）、在建城东广场商业区、年轮商业街（规划）等；

学府环伺：天地实验小学、胜利小学、钱学森学校、杭师附小凤凰小学、勇进实验小学等；

公园环翠：河滨水公园，2km内候潮公园、望江公园、吴山景区等伺；

健康加码：杭州市人民医院、浙江大学医院附属一、二医院、浙江大学医学院邵逸夫医院、省妇幼保健院等。

举步可享教育、休闲、购物、医疗一站式全配套，美好一应俱全。

楼盘介绍

项目位于杭州市上城近江区块，东至婺江家园二园、南至银鼓路、西至婺江路、北至地铁1号线秋涛路站，总面积8618㎡（合12.9亩）。项目将以“兴合望江中心”为主题，打造集办公（总部经济、金融投资等）、新型零售、酒店式公寓等三大业态为一体的总部中心项目。建成后，有助于推进望江新城板块高端服务业示范区建设，活跃地方经济。交房时间 4.75米 1幢

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