云山雅院能买吗,投资划算吗
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宁波市云山雅院楼盘动态
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云山雅院位于余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁 ，项目于2022年04月01日开盘，于2023年6月31日交付。是毛坯。
总户数是382户。车位比是1：1.5
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-017-0021
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
云山雅院的价格是15600元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
云山雅院-基本信息:
所属区县:
建筑面积:107000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.00
物业公司:浙江绿升物业服务有限公司
楼盘地址:余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁
占地面积:78000平方米
开盘时间:2022年04月01日
交房时间:2023年6月31日
产权年限:70年
总 户 数:382户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:宁波大川房地产咨询有限公司
销售地址:余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁
云山雅院售楼中心
热线☎:400-017-0021
宁波市 余姚市
云山雅院售楼中心
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云山雅院房源亮点 问经纪人
2期开发，由35幢带地下室4层合院以及2幢上下叠叠墅、4幢11层洋房所组成，可售商品房共计41幢386套住宅。层高，合院一层3.6米，二层3.2米，三层3.1米；洋房2.9米。
中式合院徽派建筑，外立面粉墙黛瓦、飞檐翘角
建筑面积：177-337平方
总价：300-800万
网络来电享受：95折特价房
详询销售部：400-017-0021
云山雅院楼盘资料电子版
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云山雅院今日动态
优惠通知我[2024-04-28]-云山雅院近期加推通知,本月云山雅院优惠信息
- 2期开发，由35幢带地下室4层合院以及2幢上下叠叠墅、4幢11层洋房所组成，可售商品房共计41幢386套住宅。层高，合院一层3.6米，二层3.2米，三层3.1米；洋房2.9米。中式合院徽派建筑，外立面粉墙黛瓦、飞檐翘角建筑面积：177-337平方总价：300-800万网络来电享受：95折特价房详询销售部：400-017-0021
[2024-04-20]-四明湖 一线 湖景别墅，中 式 园 林风 格，热 销 中
- 2期开发，由35幢带地下室4层合院以及2幢上下叠叠墅、4幢11层洋房所组成，可售商品房共计41幢386套住宅。层高，合院一层3.6米，二层3.2米，三层3.1米；洋房2.9米。 中式合院徽派建筑，外立面粉墙黛瓦、飞檐翘角 建筑面积：177-337平方 总价：300-800万 网络来电享受：95折特价房 详询销售部：400-850-7908
云山雅院楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
78000平方米
- 建筑面积：
107000平方米
- 建筑形式：
别墅
- 容 积 率：
1.00
- 绿 化 率：
35.00%
- 车 位 数：
716个
- 规划户数：
382户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯
- 开盘时间：
2022年04月01日
- 交付时间：
2023年6月31日
- 开盘时间：
2022年04月01日
- 开 发 商：
宁波大川房地产咨询有限公司
- 周边地铁：
- 楼盘特色：
旅游地产,世外田园,观景居所,山景住宅,生态宜居
- 项目地址：
余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁
- 楼盘别名：
云山雅院
云山雅院介绍
择扯福地 省级旅游度假区内
洞悉城市塔尖对于诗意生活的精神渴求，
占位总投资约97亿元“四明山省级旅游度假区”门户，
区域开发目标：长三角南翼轻度假的主要目的地，
人文底蕴深厚，强大规划加持，发展潜力可见。
目前国家对新建低层商品住宅用地要求，
低层建筑更 低不得低于4层，
云山雅院，仅1.0容积率，3层中式合院打造，
生活更纯粹，更静谧，更多庭院阳光。
倡导中国传统人居文化的回归，
汲取经典徽派大宅府 邸的营造精髓，
约10万方建筑面积：约177-337平米东方美学院墅，
白墙黛瓦，飞檐斗拱，彰显中式风骨。
云山雅院户型
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云山雅院贵宾服务
云山雅院特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 178平方 | 4室2厅4卫 | 约 320 万元 |
| B户型 | 209平方 | 4室2厅4卫 | 约 376 万元 |