问：华夏溪揽星院能买吗,投资划算吗

答：

华夏溪揽星院位于余杭区精工西路与港渠路交叉口 ，项目于2023年4月1日开盘，于2024年12月交付。是精装。

总户数是492户。车位比是1：1.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

华夏溪揽星院的价格是29500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

华夏溪揽星院-基本信息:
所属区县:
建筑面积:24平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.20
物业公司:绿城物业
楼盘地址:余杭区精工西路与港渠路交叉口
占地面积:12万方平方米
开盘时间:2023年4月1日
交房时间:2024年12月
产权年限:70年
总 户 数:492户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:华夏阳光集团
销售地址:余杭区精工西路与港渠路交叉口

问：华夏溪揽星院产权如果到期怎么办，华夏溪揽星院产权年限是70年年

答：

杭州市华夏溪揽星院如果到期就需要去续期。华夏溪揽星院的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

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问：华夏溪揽星院开盘价,华夏溪揽星院车位,华夏溪揽星院能买吗,华夏溪揽星院好卖吗

答：

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杭州城西 改善精装叠墅 中央空调带地暖

华夏溪揽星院位于杭州市 余杭区精工西路与港渠路交叉口，价格是29500元/平方，占地面积12万方平方米,总户数492户，建筑面积24平方米。是由华夏阳光集团开发的，物业公司是绿城物业。

【教育配套】
毗邻中法航空大学（在建）；尽享南山幼儿园总园、瓶窑三小、瓶窑一小学、北湖中心小学、瓶窑中学等优质学府。
【繁华配套】
约1公里范围内，近揽瓶窑老街、瓶窑广场、嘉凯城城市展厅等一站式丰盛生活配套；
【医疗配套】
毗邻余杭区第三人民医院
【市政配套】
紧邻瓶窑镇政府

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问：华夏溪揽星院值得投资吗,投资回报率高不高

答：

    华夏溪揽星院拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-绿城物业 负责的。 不仅仅是针对 华夏溪揽星院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 华夏溪揽星院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在华夏溪揽星院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

华夏溪揽星院值得投资吗,投资回报率高不高

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问：华夏溪揽星院电话?400-850-7908

答：

杭州市 华夏溪揽星院售楼电话 400-850-7908

华夏溪揽星院是投资新品，项目地处余杭区精工西路与港渠路交叉口。总建筑面积24平方米平方米，占地面积12万方平方米平方米，总套数约492户套，主力户型建筑面积。

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华夏溪揽星院售楼部欢迎大家预约看房。

问：华夏溪揽星院能贷款吗,华夏溪揽星院能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买华夏溪揽星院房屋条件包含：

1、借款人要有华夏溪揽星院所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买华夏溪揽星院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买华夏溪揽星院贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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