问：拉斐尔庄园开发商是谁?怎么判断拉斐尔庄园开发商的实力？

答：

拉斐尔庄园的开发商是扬州越宁房地产开发有限公司,

判断扬州越宁房地产开发有限公司的实力，

1、要了解扬州越宁房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看扬州越宁房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看扬州越宁房地产开发有限公司以往的业绩；

4、扬州越宁房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看扬州越宁房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看扬州越宁房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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问：拉斐尔庄园房子质量怎么样

答：

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    拉斐尔庄园楼盘是由扬州越宁房地产开发有限公司开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿拉斐尔庄园跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买拉斐尔庄园。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买拉斐尔庄园来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是8800元/平方，还是比较合理的。

问：拉斐尔庄园业主群

答：

拉斐尔庄园业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在拉斐尔庄园业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在拉斐尔庄园业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信拉斐尔庄园业主群中关于买卖房产，投资等信息。

拉斐尔庄园售楼处,拉斐尔庄园售楼售楼部,拉斐尔庄园售楼中心

拉斐尔庄园位于扬州市【仪征市】江苏省扬州市仪征市马集镇政府北侧拉斐尔庄园

拉斐尔庄园售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

问：拉斐尔庄园售楼中心地址在江苏省扬州市仪征市马集镇政府北侧拉斐尔庄园

答：

拉斐尔庄园售楼处地址在江苏省扬州市仪征市马集镇政府北侧拉斐尔庄园，位于扬州市仪征市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

拉斐尔庄园是由扬州越宁房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020年11月，交房日期是现房，绿化率 36.00% 

城市豪宅,低首付,现房,优质房产,低密居所,生态宜居

总建筑面积是130000平方米，占地面积 98000平方米，车位数：568,总户数 539户。

楼盘详情：

拉斐尔庄园位于仪征市马集镇政府北侧，周边交通四通八达，北侧约3公里是文昌路西延线，S333省道贯穿马集，G40沪陕高速，G328国道，工农路都毗邻项目。周边生态资源非常丰富，铜山生态风景区、枣林湾生态园、登月湖风景区、捺山风景区、西郊森林公园，五大公园群环绕。 拉斐尔庄园自带2000平方米商业，可满足业主日常生活所需。拉斐尔庄园总占地约9.8万方，容积率1.123，绿地率36%，由257套别墅及后期小高层所组成，旨在打造仪征北门户首席托斯卡纳风情生态别墅住区，启幕仪征“田园生活”新篇章。

问：拉斐尔庄园好不好

答：

拉斐尔庄园的开盘日期是 2020年11月

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一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买拉斐尔庄园是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。拉斐尔庄园让这种选择变得合理。

购买拉斐尔庄园有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

拉斐尔庄园电话 400-850-7908

问：拉斐尔庄园的房子出租注意事项有哪些？

答：

拉斐尔庄园的房子出租需要注意：

第一，对拉斐尔庄园的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租拉斐尔庄园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，拉斐尔庄园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明拉斐尔庄园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908