问：海伦堡云璟台开发商是谁?怎么判断海伦堡云璟台开发商的实力？

答：

海伦堡云璟台的开发商是昆山硕浩房地产开发有限公司,

判断昆山硕浩房地产开发有限公司的实力，

1、要了解昆山硕浩房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看昆山硕浩房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看昆山硕浩房地产开发有限公司以往的业绩；

4、昆山硕浩房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看昆山硕浩房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看昆山硕浩房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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问：海伦堡云璟台房子质量怎么样

答：

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    海伦堡云璟台楼盘是由昆山硕浩房地产开发有限公司开发的，质量有保证，他是精装，你拿海伦堡云璟台跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买海伦堡云璟台。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买海伦堡云璟台来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是14999元/平方，还是比较合理的。

问：海伦堡云璟台值得投资吗,投资回报率高不高

答：

    海伦堡云璟台拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-海伦堡物业有限公司昆山分公司 负责的。 不仅仅是针对 海伦堡云璟台的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 海伦堡云璟台的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在海伦堡云璟台居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

海伦堡云璟台值得投资吗,投资回报率高不高

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问：海伦堡云璟台售楼处电话? 400-850-7908

答：

海伦堡云璟台售楼处在江苏省苏州市昆山市千灯镇黄浦江南路与炎东路交叉口东南，位于苏州市昆山市，售楼处电话是 400-850-7908

是由昆山硕浩房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020-10，交房日期是2022-4-12，绿化率 35.00% 

品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,观景居所,生态宜居

总建筑面积是119000平方米，占地面积 47000平方米，总户数 1215户。

海伦堡·云璟台，备案名云璟台花园，位于千灯镇黄浦江路东侧、炎东路南侧，于2018年8月9日土拍中被上海煦广企业管理有限公司（海伦堡）竞得。整个项目总建筑面积11.7万方，容积率2.5，绿化率超过35%，总规划3栋小高层和8栋高层，项目建筑风格运用现代时尚的新亚洲风格，色彩上深褐色和米色为主，简约、线条感更明显，庄重而不失现代感，打造一种高层次的生活品质。项目目前在售建筑面积75-91-96-110-115平，均价15500元/平，精装交付。

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问：海伦堡云璟台样板房,海伦堡云璟台装修情况

答：

海伦堡云璟台位于江苏省苏州市昆山市千灯镇黄浦江南路与炎东路交叉口东南 ，项目于2020-10开盘，于2022-4-12交付。是精装。

总户数是1215户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

海伦堡.云璟台项目总占地72亩，分为三期开发，我们现在所在售楼部的位置是项目一期西北角11号楼；在“健康中国”背景下，海伦堡洞悉人居需求变化，以社区为载体，以家庭为单位，以个人健康为中心，在业界首创“健康+住宅体系”，包含“健康+生态规划”，“健康+精装住宅”，“健康+智慧社区”三大板块。健康规划•健康精工•健康体感•健康智能•全屋人性•健康运动•智慧社区•健康服务八大子系统，涉及园林设计•通风•日照•户型设计等百余项标准。2018年，凝聚二十年产品营造经验，海伦堡在首创健康+居住体系基础之上，针对人性居住体验升级，从而打造全新的居住体系“健康+2.0”，重新定义健康美好生活。“健康+2.0”包括三大升级主张，五大健康价值体系与十个健康生活体验标准，涉及40项价值点与160余项细节。

整个项目总建筑面积11.7万方，容积率2.5，绿化率超过35%，车位配比为1:1，总规划3栋小高层和8栋高层，项目建筑风格运用现代时尚的新亚洲风格，色彩上深褐色和米色为主，简约、线条感更明显，庄重而不失现代感，打造一种高层次的生活品质。我们将人性化的功能与细节融入在3D的空间结构上，利用几何线条实现更多元的层次与空间变化，整体看起来现代、时尚、新颖、上档次。

小区设有北、东两个社区入口，北门是我们的主入口，东边为我们的次入口，小区采用人车分流设计，业主开车回家无需进小区就可以直接进入地下车库。我们小区内部地面上只预留小部分访客车位，为我们的出行安全做到较大的保障，并且有五重安防设计，包括访客可视对讲，门禁系统，闭路电视监控系统，保安巡更系统，停车场管理系统等。

项目所在地位于昆曲的发源地千灯，特意将昆山印象的设计理念融入到项目中，用现代的手法延续地域文化的魅力！接着带您看一看我们社区内部的环境：北边是我们小区的主入口，采用的是中轴对称的入户大门，新中式风格，庄重、大气增加主人归家的尊贵感！入口两边是LOGO墙，进门映入眼帘的就是独具观赏性和仪式感的迎宾树阵和特色水景，因为我们的开发商是广州的南方开发商，比较讲究风水，而水代表着财运，所以在小区里有很多水景的设计！而且两边的景观设计也是特别用心的，常绿的乔木、灌木、花卉、植被疏密有致，堆坡造景，四季有景，一步一景

问：海伦堡云璟台业主群

答：

海伦堡云璟台业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在海伦堡云璟台业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在海伦堡云璟台业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信海伦堡云璟台业主群中关于买卖房产，投资等信息。

海伦堡云璟台售楼处,海伦堡云璟台售楼售楼部,海伦堡云璟台售楼中心

海伦堡云璟台位于苏州市【昆山市】江苏省苏州市昆山市千灯镇黄浦江南路与炎东路交叉口东南

海伦堡云璟台售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处