问：选购龙湖天琅的房子要注意什么？

答：

选购龙湖天琅的房子要注意

第一，首先看龙湖天琅的地理位置，龙湖天琅的地处位于闵行区上海市闵行区银康路160弄,交通便利。

第二，要看龙湖天琅内部布置情况，龙湖天琅规划占地面积41726平方米平米，建筑面积151894平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，龙湖天琅是按照排屋,别墅设计，适宜居住。

详情咨询 400-777-5590

问：龙湖天琅产权如果到期怎么办，龙湖天琅产权年限是50年年

答：

上海市龙湖天琅如果到期就需要去续期。龙湖天琅的房屋产权是50年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询上海市的土地管理部门。

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问：龙湖天琅房价怎么样？ 上海市龙湖天琅房源|户型图|小区车位|交通地址详情分析(小柯网)

答：

    龙湖天琅在哪？龙湖天琅怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下龙湖天琅房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对龙湖天琅有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    龙湖天琅是闵行区投资新品，项目地处上海市闵行区银康路160弄。总建筑面积151894平方米平方米，占地面积41726平方米平方米，总套数约128户套，主力户型建筑面积。新晋主城闵行腹地、享约50万方综合体巨舰繁华

周边交通为：

地铁：距离地铁5号线华宁路站1.8公里、规划23号线 ；
自驾：中春路、沪闵路便捷达到莘庄及徐家汇 高速及高架，距嘉闵高架1.5公里，连接虹桥商务区；红梅南路高架直通中环，沪金高速和申嘉湖高速便捷联通长三角区域；

周边配套是：

商业：龙湖星悦荟+天街、万达广场；

学校：上海德威英国国际学校、上海德闳学校、斯代文森国际高中；

医院：上海市第五人民医院；

其他：安缦酒店、旗忠网球中心、旗忠高尔夫；

目前优惠：

    上海人工智能未来小镇正式落定马桥！紧邻龙湖天琅项目西部，占地约10.4平方公里，以中部的北松公路为界，分为北部4.9平方公里的应用示范区（包括住宅、市政、医疗、商办、基础教育服务、福利、教育科研等用地）和南部5.5平方公里的产业园区。

均价：22000元/平（商业别墅）

建面：389~400平（商业别墅）

总价：858万起     （商业别墅）

       售楼处电话：400-777-5590

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

问：龙湖天琅售楼部

答：

龙湖天琅售楼部位于上海市闵行区银康路160弄，位于上海市，是由龙湖地产开发的。开盘日期是2020-05-28，交房日期是现房出售，款清交房.

总建筑面积是151894平方米，占地面积 41726平方米，总户数 128户。

    上海人工智能未来小镇正式落定马桥！紧邻龙湖天琅项目西部，占地约10.4平方公里，以中部的北松公路为界，分为北部4.9平方公里的应用示范区（包括住宅、市政、医疗、商办、基础教育服务、福利、教育科研等用地）和南部5.5平方公里的产业园区。

均价：22000元/平（商业别墅）

建筑面积：389~400平（商业别墅）

总价：858万起     （商业别墅）

       售楼处电话：400-777-5590

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

龙湖天琅电话 400-777-5590

问：龙湖天琅值不值得买？附加价值+金融属性解析！

答：

龙湖天琅项目开盘日期2020-05-28，新晋主城闵行腹地、享约50万方综合体巨舰繁华，位于上海市 闵行区，由龙湖地产开发，物业公司龙湖物业。项目占地41726平方米㎡，建筑面积151894平方米㎡，总户数128户户，绿化率35.00%，容积率2.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2020-05-28  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,现房,优质房产,低密居所，毛坯交付，排屋,别墅建筑，151894平方米㎡，128户户，35.00%绿化率，2.50容积率。  

- **限时优惠**：新晋主城闵行腹地、享约50万方综合体巨舰繁华（如：首付50万起）。  

#### 购房价值解析  

##### 一、附加价值  

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买龙湖天琅不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。  

##### 二、金融属性  

房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。龙湖天琅让这种选择变得合理。  

#### 限时福利  

    上海人工智能未来小镇正式落定马桥！紧邻龙湖天琅项目西部，占地约10.4平方公里，以中部的北松公路为界，分为北部4.9平方公里的应用示范区（包括住宅、市政、医疗、商办、基础教育服务、福利、教育科研等用地）和南部5.5平方公里的产业园区。

均价：22000元/平（商业别墅）

建筑面积：389~400平（商业别墅）

总价：858万起     （商业别墅）

       售楼处电话：400-777-5590

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市闵行区银康路160弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5626.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-01-10  

问： 龙湖天琅值得投资吗？未来潜力解析，买房会不会亏？

答：

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,现房,优质房产,低密居所，毛坯交付，排屋,别墅建筑，151894平方米㎡，128户户，35.00%绿化率，2.50容积率。  

- **配套资源**：

商业：龙湖星悦荟+天街、万达广场；

学校：上海德威英国国际学校、上海德闳学校、斯代文森国际高中；

医院：上海市第五人民医院；

其他：安缦酒店、旗忠网球中心、旗忠高尔夫；

- **投资价值**：从未来发展来看，龙湖天琅就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，龙湖天琅比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解龙湖天琅的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

    上海人工智能未来小镇正式落定马桥！紧邻龙湖天琅项目西部，占地约10.4平方公里，以中部的北松公路为界，分为北部4.9平方公里的应用示范区（包括住宅、市政、医疗、商办、基础教育服务、福利、教育科研等用地）和南部5.5平方公里的产业园区。

均价：22000元/平（商业别墅）

建筑面积：389~400平（商业别墅）

总价：858万起     （商业别墅）

       售楼处电话：400-777-5590

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市闵行区银康路160弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5626.html?source=wechat&promotion=zxd)