问：万科中城汇开发商是谁?怎么判断万科中城汇开发商的实力？

答：

万科中城汇的开发商是万科置业,

判断万科置业的实力，

1、要了解万科置业和项目土地情况；

2、要看万科置业资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看万科置业以往的业绩；

4、万科置业的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看万科置业市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看万科置业工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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问：万科中城汇有什么优缺点，万科中城汇优势是什么

答：

万科中城汇有什么优缺点，万科中城汇优势是什么

万科中城汇售楼电话 400-850-7908

万科中城汇是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

万科中城汇面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

万科中城汇的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

万科中城汇的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

万科中城汇的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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问：万科中城汇最新动态

答：

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2022-07-16动态:【万科中城汇售楼处】主城区 地铁口150米 万达广场200米
摘要:在售建面约36-40平双钥匙公寓，4.79米层高，精装现房，参考单价34000元/平，详情请致电咨询！
内容:

【地段 】：杭州主城区——拱墅区祥符板块，一路之隔就是杭州国际会展中心，周边配套十分醇熟。

【交通 】: 地铁10号线渡驾桥站约150米，一线直达黄龙；周边留石高架、莫干山路环绕，出行便捷。

【配套 】：楼盘自带1.1万方商业，向西约200米万达广场、约950米InS.ParK购物中心，尽享畅快购。

【产业 】：约3公里有北部软件园、智慧网谷、汽车互联网小镇等产业园，大量企业集聚。

万科中城汇详情咨询电话 400-850-7908

2022-07-16动态:【万科中城汇售楼处】主城区 地铁口150米 万达广场200米
摘要:在售建面约36-40平双钥匙公寓，4.79米层高，精装现房，参考单价34000元/平，详情请致电咨询！
内容:

【地段 】：杭州主城区——拱墅区祥符板块，一路之隔就是杭州国际会展中心，周边配套十分醇熟。

【交通 】: 地铁10号线渡驾桥站约150米，一线直达黄龙；周边留石高架、莫干山路环绕，出行便捷。

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中城汇MID-TOWN，地铁上盖TOD城市综合体，涵纳品质住宅、精品商业、高端商办、成长空间、城市广场五大尊尚业态，汇聚城市核心资源。项目毗邻万达，西临银泰，自带1.1万方商业街区。小面积、低总价、不限购、不限贷。4.79米超高层高，第三方装修双钥匙精装公寓，在售建筑面积35-39平，均价35000元/平。

详情请咨询售楼部：400-850-7908

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问：万科中城汇能买吗,投资划算吗

答：

万科中城汇位于浙江省杭州市拱墅区石祥路杭行路口 ，项目于现房开盘，于2021年交付。是精装。

总户数是1004户。车位比是1:0.8

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

万科中城汇的价格是35000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

万科中城汇-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,拱墅区
建筑面积:24000平方米
物业类别:
建筑类别:其他
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:万科物业
楼盘地址:浙江省杭州市拱墅区石祥路杭行路口
占地面积:62500平方米
开盘时间:现房
交房时间:2021年
产权年限:40年
总 户 数:1004户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:万科置业
销售地址:浙江省杭州市拱墅区石祥路杭行路口

问：万科中城汇销售电话,400-850-7908

答：

万科中城汇销售电话是 400-850-7908

万科中城汇是由万科置业开发的。开盘日期是现房，交房日期是2021年，绿化率 30.00% 

问：万科中城汇位置

答：

万科中城汇位于杭州市【拱墅区】浙江省杭州市拱墅区石祥路杭行路口

万科中城汇售楼处热线 189-6992-7399，详情咨询售楼处

中城汇MID-TOWN，地铁上建TOD城市综合体，涵纳品质住宅、精品商业、高端商办、成长空间、城市广场五大尊尚业态，汇聚城市核心资源。项目毗邻万达，西临银泰，自带1.1万方商业街区。小面积、低总价、不限购。4.79米超高层高，第三方装修双钥匙精装公寓，在售建筑面积35-39平，均价35000元/平。

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详情请咨询售楼部：189-6992-7399