问：新希望美的长粼府值得购买吗

答：

新希望美的长粼府位于【杭州市余杭区】杭州市余杭区钱塘智慧城三卫路与仁爱路交叉口 ，项目于2020-6-27开盘，于2020-6-27交付。是精装。

总户数是1611户。车位比是1：1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 189-6992-7399

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买新希望美的长粼府也是一次不错的选择。

新希望美的长粼府的价格是27105元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

【新希望美的·长粼府】：项目占据3+2罕见交通优势，3条地铁线汇聚，繁华一刻即达；东湖快速路、德胜快速路黄金交叉，10公里内畅达全城。打造一环两轴六园景观节点，定制高审美建筑、下沉式景观庭院及硬核精装配套，为城东新城瑾献一个划时代的人居标杆。        

【建筑面积】：89-122平方

【产品类型】：高层住宅

【均       价】：高层：27105元/平方

详情咨询售楼处：189-6992-7399

开放时间：9：00-19:00

问：新希望美的长粼府位置

答：

新希望美的长粼府位于杭州市【余杭区】杭州市余杭区钱塘智慧城三卫路与仁爱路交叉口

新希望美的长粼府售楼处热线 189-6992-7399，详情咨询售楼处

【新希望美的·长粼府】：项目占据3+2罕见交通优势，3条地铁线汇聚，繁华一刻即达；东湖快速路、德胜快速路黄金交叉，10公里内畅达全城。打造一环两轴六园景观节点，定制高审美建筑、下沉式景观庭院及硬核精装配套，为城东新城瑾献一个划时代的人居标杆。        

【建筑面积】：89-122平方

【产品类型】：高层住宅

【均       价】：高层：27105元/平方

详情咨询售楼处：189-6992-7399

开放时间：9：00-19:00

问：新希望美的长粼府能买吗,投资划算吗

答：

新希望美的长粼府位于杭州市余杭区钱塘智慧城三卫路与仁爱路交叉口 ，项目于2020-6-27开盘，于2020-6-27交付。是精装。

总户数是1611户。车位比是1：1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 189-6992-7399

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

新希望美的长粼府的价格是27105元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

新希望美的长粼府-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:268241平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:新希望物业
楼盘地址:杭州市余杭区钱塘智慧城三卫路与仁爱路交叉口
占地面积:74876.0平方米
开盘时间:2020-6-27
交房时间:2020-6-27
产权年限:70年
总 户 数:1611户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州锦澜置业有限公司
销售地址:杭州市余杭区钱塘智慧城三卫路与仁爱路交叉口

问：新希望美的长粼府在哪里

答：

新希望美的长粼府位于杭州市【余杭区】杭州市余杭区钱塘智慧城三卫路与仁爱路交叉口

新希望美的长粼府-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:268241平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:新希望物业
楼盘地址:杭州市余杭区钱塘智慧城三卫路与仁爱路交叉口
占地面积:74876.0平方米
开盘时间:2020-6-27
交房时间:2020-6-27
产权年限:70年
总 户 数:1611户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州锦澜置业有限公司
销售地址:杭州市余杭区钱塘智慧城三卫路与仁爱路交叉口

新希望美的长粼府售楼处热线 189-6992-7399，详情咨询售楼处

【新希望美的·长粼府】：项目占据3+2罕见交通优势，3条地铁线汇聚，繁华一刻即达；东湖快速路、德胜快速路黄金交叉，10公里内畅达全城。打造一环两轴六园景观节点，定制高审美建筑、下沉式景观庭院及硬核精装配套，为城东新城瑾献一个划时代的人居标杆。        

【建筑面积】：89-122平方

【产品类型】：高层住宅

【均       价】：高层：27105元/平方

详情咨询售楼处：189-6992-7399

开放时间：9：00-19:00

问：新希望美的长粼府开发商是谁?怎么判断新希望美的长粼府开发商的实力？

答：

新希望美的长粼府的开发商是杭州锦澜置业有限公司,

判断杭州锦澜置业有限公司的实力，

1、要了解杭州锦澜置业有限公司和项目土地情况；

2、要看杭州锦澜置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看杭州锦澜置业有限公司以往的业绩；

4、杭州锦澜置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看杭州锦澜置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看杭州锦澜置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 189-6992-7399

问：新希望美的长粼府质量怎么样?升值空间如何?

答：

选购新希望美的长粼府的房子要注意

第一，首先看新希望美的长粼府的地理位置，新希望美的长粼府的地处位于余杭区杭州市余杭区钱塘智慧城三卫路与仁爱路交叉口,交通便利。

第二，要看新希望美的长粼府内部布置情况，新希望美的长粼府规划占地面积74876.0平方米平米，建筑面积268241平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，新希望美的长粼府是按照设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

新希望美的长粼府是由著名开发商-杭州锦澜置业有限公司开发的楼盘，具有大型社区,品牌地产,地铁楼盘,观景居所,生态宜居,改善住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

新希望美的长粼府售楼处咨询热线 189-6992-7399