问：爱家梅溪府能贷款吗,爱家梅溪府能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买爱家梅溪府房屋条件包含：

1、借款人要有爱家梅溪府所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买爱家梅溪府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买爱家梅溪府贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：爱家梅溪府价格是多少？

答：

爱家梅溪府楼盘价格约为5750元/平方 ，环境优美，绿化率高，车位充足。由上海永升 提供优秀的物业管理服务。爱家梅溪府车位数1418，按照1：1的比例规划，大大满足住户需求。

详情咨询 400-850-7908

爱家梅溪府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:238649平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:3.88
物业公司:上海永升
楼盘地址:长沙市高新区东方红路与长科路交汇处东北角
占地面积:192425平方米平方米
开盘时间:2023年6月加推
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:976户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:长沙市兰海购绿建房地产开发有限公司
销售地址:长沙市高新区东方红路与长科路交汇处东北角

问：爱家梅溪府怎么样，有什么优缺点

答：

爱家梅溪府怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908

爱家梅溪府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:238649平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:3.88
物业公司:上海永升
楼盘地址:长沙市高新区东方红路与长科路交汇处东北角
占地面积:192425平方米平方米
开盘时间:2023年6月加推
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:976户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:长沙市兰海购绿建房地产开发有限公司
销售地址:长沙市高新区东方红路与长科路交汇处东北角

爱家梅溪府项目位于岳麓区麓谷之芯，真正的地铁口现房公寓、优惠活动请来电咨询！

产品类型：公寓

均价：5750元/平

建筑面积：35-38平米

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09：00-21：00

每个楼盘都有优缺点，爱家梅溪府好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。

咨询热线 400-850-7908

问：爱家梅溪府业主群爱家梅溪府业主群须知！长沙市 新盘业主必看，谨防虚假信息！

答：

爱家梅溪府项目由长沙市兰海购绿建房地产开发有限公司开发，物业公司上海永升，位于长沙市 长沙市高新区东方红路与长科路交汇处东北角，售楼处热线400-850-7908。  

#### 业主群使用指南  

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。  

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。  

- **注意事项**：  

  - 请勿发布违反法律法规的信息。  

  - 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。  

#### 项目最新动态  

2023-07-13动态:爱家梅溪府近期加推通知,本月爱家梅溪府优惠信息
摘要: 爱家梅溪府项目位于岳麓区麓谷之芯，真正的地铁口现房公寓、优惠活动请来电咨询！产品类型：现房公寓、均价：5750元/平、建筑面积：35-38平 售楼处电话：400-850-7908 开放时间：09：00-21：00
内容:

            爱家梅溪府项目位于岳麓区麓谷之芯，真正的地铁口现房公寓、优惠活动请来电咨询！

产品类型：现房公寓

均价：5750元/平

建筑面积：35-38平米

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09：00-21：00

#### 限时福利  

爱家梅溪府项目位于岳麓区麓谷之芯，真正的地铁口现房公寓、优惠活动请来电咨询！

产品类型：公寓

均价：5750元/平

建筑面积：35-38平米

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09：00-21：00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：长沙市高新区东方红路与长科路交汇处东北角，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-73933.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-07-19  

问： 爱家梅溪府值得投资吗？未来潜力解析，买房会不会亏？

答：

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推现房,经济住宅,小户型，毛坯交付，公寓建筑，238649平方米㎡，976户户，40.00%绿化率，3.88容积率。  

- **配套资源**：

1、核芯区域：梅溪湖麓谷交汇处，消费客流人潮必经关口

2、学校聚集：湖南师范学院（直线距离800米），湖南涉外经济学院（直线距离1000米），师大附小，师大附中，师范虹桥实验小学，东方红小学，长郡梅溪湖中学等 

3、交通便利：6号线地铁口（长庆站直线距离160米），14号线（待建），长宁城际（待建），周边多达8个公交站

4、繁华商圈：梅溪湖步步高旁（直线距离200米），一站式吃喝玩乐购生活主场，人流大，客流不息，发展快

5、产品优：小户型，低单价，低首付，低总价。

- **投资价值**：从未来发展来看，爱家梅溪府就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，爱家梅溪府比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解爱家梅溪府的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

爱家梅溪府项目位于岳麓区麓谷之芯，真正的地铁口现房公寓、优惠活动请来电咨询！

产品类型：公寓

均价：5750元/平

建筑面积：35-38平米

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09：00-21：00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：长沙市高新区东方红路与长科路交汇处东北角，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-73933.html?source=wechat&promotion=zxd)  

问：爱家梅溪府能买吗？投资划算吗？长沙市 新盘长沙市高新区东方红路与长科路交汇处东北角深度解析！

答：

爱家梅溪府项目由长沙市兰海购绿建房地产开发有限公司开发，物业公司上海永升，位于长沙市 长沙市高新区东方红路与长科路交汇处东北角，开盘日期2023年6月加推，交付日期现房，毛坯交付。项目占地192425平方米平方米㎡，建筑面积238649平方米㎡，总户数976户户，车位比1：1，绿化率40.00%，容积率3.88。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023年6月加推  

- **交房时间**：现房  

- **产品设计**：主推现房,经济住宅,小户型，毛坯交付，公寓建筑，238649平方米㎡，976户户，40.00%绿化率，3.88容积率。  

- **价格信息**：均价5750元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价5750元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

1、核芯区域：梅溪湖麓谷交汇处，消费客流人潮必经关口

2、学校聚集：湖南师范学院（直线距离800米），湖南涉外经济学院（直线距离1000米），师大附小，师大附中，师范虹桥实验小学，东方红小学，长郡梅溪湖中学等 

3、交通便利：6号线地铁口（长庆站直线距离160米），14号线（待建），长宁城际（待建），周边多达8个公交站

4、繁华商圈：梅溪湖步步高旁（直线距离200米），一站式吃喝玩乐购生活主场，人流大，客流不息，发展快

5、产品优：小户型，低单价，低首付，低总价。

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

爱家梅溪府项目位于岳麓区麓谷之芯，真正的地铁口现房公寓、优惠活动请来电咨询！

产品类型：公寓

均价：5750元/平

建筑面积：35-38平米

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09：00-21：00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：长沙市高新区东方红路与长科路交汇处东北角，可用高德地图或百度地图导航到达。  

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**更新日期**：2023-07-19