楼盘简介

项目位于苏州市太湖度假区,美丽的西山岛上,北依梅花飘香的林屋山,南临烟波浩渺的太湖,东接居山湾大酒店,西连翠峰山庄旅游度假村。背山面水,遵循传统居住理念。

项目由53栋独栋中式花园别墅构成,引入3条太湖水系。南侧湖岸更是引入了游艇码头,营造舒适的度假居住体验。融山、水、园于一院,自然里再设计自然,0.19的容积率,总占地156亩。

“香山帮”非遗匠人,凝练醇熟技艺与工法,打造居住精髓

金玉门堂,专属定制园林,一院一门一景一家族

特制百米长廊,孕四季丰果,闲庭信步,赏、摘自有其乐 

水路双高尔夫球场、国标网球场、太极园,康养自得

私人会所、53个私家游艇停泊位、直升机停机坪,前沿生活享受

地脉的年轮 镌刻洞庭西山,湖中72峰,有41在西山,山明水秀,风光绮丽

花果飘香,物产丰腴,四季有花,四时有景,名副其实“花果山”

天下第九洞、林屋梅海……人文风物荟萃之地,胜迹众多

江苏“十四五规划”加持下,西山焕发新生机,成为环太湖区域中“太湖生态岛”的关键节点


交通配套

项目紧邻中环高架和S58沪常高速

苏州方向:长桥路15分上子胥快速路连接中环30分到苏州高铁站,40分到金鸡湖商务区,高铁新城等各城区

上海方向:长桥路15分在西山高速出入口上沪常高速90分到上海虹桥商务区

南京方向:长桥路15分在西山高速出入口上沪蓉高速

杭州方向:长桥路15分在西山高速出入口上常台高速

轨交:地铁5号线(换乘之王)已通车,贯穿苏州东西方向,通过昆山S1轻轨,无缝对接上海11号地铁线。

11路:门口在金庭农业园站可直达苏州站南广场公交枢纽

691:金庭游客中心站直达木渎换乘枢纽

58金庭游客中心站直达吴中汽车站


基本信息
城市 苏州市
所属区 吴中区
楼盘别名 居山湾花园
楼盘地址 苏州市吴中区金庭镇林屋路318号
销售状态 在售
项目特色 水景住宅,现房,旅游地产,低密居所,山景住宅,生态宜居,改善住宅
开发商 苏州澳华房地产开发有限公司
售楼地址 苏州市吴中区金庭镇林屋路318号
销售信息
开盘时间 2022.7月
入住时间 现房
价格详情 45000 元/平方米
售楼地址 苏州市吴中区金庭镇林屋路318号
建筑信息
产权年限 70年
建筑面职 21657平米
占地面积 103989.0平米
装修情况 毛坯
开发商 苏州澳华房地产开发有限公司
物业信息
容职率 0.19
绿化率 60.00%
物业公司 苏州市苏房物业管理有限公司
物业费 7.8元/平米/月
免费
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楼盘问答

问: 御王府销售电话,400-850-7908
答:

御王府销售电话是 400-850-7908

御王府是由苏州澳华房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2022.7月加推,交房日期是现房,绿化率 60.10% 



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问: 御王府缺点,御王府优势
答:

御王府咨询电话 400-850-7908

对御王府的优缺点进行分析,对御王府进行实地考察时,对楼盘的规模纠结万分:小规模楼盘小巧精致,做工精细,价格一定不会太离谱;大规模楼盘,看起来高端大气上档次,未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点,希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

御王府的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

御王府的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。


居山湾楼盘目前在售独栋别墅产品,主楼毛坯,院子带装修交付,、总量53栋独栋和院别墅,目前在售一期约7套,总占地面积逾10万方,建筑面积约2万方。引入3条太湖水系。南侧湖岸更是引入了游艇码头,营造的度假居住体验。

户型建筑面积:300-600平

总价约2000万元/每套起

详情咨询售楼处:400-850-7908

开放时间:09:00-18:00


楼盘详情


御王府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:21657平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.20
物业公司:
楼盘地址:苏州市吴中区金庭镇林屋路318号
占地面积:103989.0平方米
开盘时间:2022.7月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:54户
绿 化 率:60.10%
开 发 商:苏州澳华房地产开发有限公司
销售地址:苏州市吴中区金庭镇林屋路318号

御王府电话 400-850-7908


问: 御王府电话?400-850-7908
答:

苏州市 御王府售楼电话 400-850-7908


御王府是投资新品,项目地处苏州市吴中区金庭镇林屋路318号。总建筑面积21657平方米平方米,占地面积103989.0平方米平方米,总套数约54户套,主力户型建筑面积。

太湖中式湖景独栋别墅 现房在售

御王府售楼部欢迎大家预约看房。




问: 御王府房子质量怎么样
答:

    现在生活水平越来越高,大家对品质生活的要求越来越强烈,不喜欢人多,不喜欢隔音差,不喜欢等个电梯需要五分钟,不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动,不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话,努力吧,为了住得更舒服,为了更少的打扰。



    御王府楼盘是由苏州澳华房地产开发有限公司开发的,质量有保证,他是毛坯,你拿御王府跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比,那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的,从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流,公园规划方面,户型的动静分离,电梯配置,物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的,钱袋子不那么瘪,追求点生活品质的,还是去定个小目标买御王府。


    这几年通胀这么厉害,美丽国不停的印刷货币,必然会影响到大家的钱袋子,建议买资产来抗通胀,买御王府来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是45000元/平方,还是比较合理的。


详情咨询 400-850-7908


问: 御王府售楼部电话?400-850-7908,御王府今日动态
答:

销售热线 400-850-7908

御王府位于【苏州市】苏州市吴中区金庭镇林屋路318号 ,项目于2022.7月加推开盘,于现房交付。是毛坯。

总户数是54户。车位比是1:3

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

御王府-小柯网


楼盘优惠


居山湾楼盘目前在售独栋别墅产品,主楼毛坯,院子带装修交付,、总量53栋独栋和院别墅,目前在售一期约7套,总占地面积逾10万方,建筑面积约2万方。引入3条太湖水系。南侧湖岸更是引入了游艇码头,营造的度假居住体验。

户型建筑面积:300-600平

总价约2000万元/每套起

详情咨询售楼处:400-850-7908

开放时间:09:00-18:00


今日消息



2021-03-07动态:太湖中式园林独栋别墅
摘要:2000万起,精装中式院子
内容:

机具收藏价值,典雅造园,香山帮传承艺人手工打造。





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问: 御王府产权如果到期怎么办,御王府产权年限是70年年
答:

苏州市御王府如果到期就需要去续期。御王府的房屋产权是70年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。


不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询苏州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

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