首开融创榕耀之城为啥这么便宜
摘要:首开融创榕耀之城为什么便宜,首开融创榕耀之城为啥便宜,首开融创榕耀之城性价比,首开融创榕耀之城为啥这么便宜
正文:
有人问首开融创榕耀之城为什么便宜,首开融创榕耀之城为啥便宜,首开融创榕耀之城性价比,首开融创榕耀之城为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
首开融创榕耀之城位于福州市福建省福州市仓山区城峰路33号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
首开融创榕耀之城的配套
楼盘配套:
交通公交:(306前锦站,或309、30、31、305城门站,步行1.2公里)
轨交:(1号线三角埕。直线距离约600米到榕耀之城。在建5号线前锦站前面小区大门)
中小学福州市敖峰小学
综合商场海西百悦城
银行/ATM农商银行、中国建设银行
其他永南菜市场
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
首开融创榕耀之城的价格是21000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
首开融创榕耀之城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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首开融创榕耀之城地处福州“东拓南进”主轴仓山南板块,城市战略留白之地,向外链接滨海新城,向内对三坊七巷老城区,堪为福州城市南进的“新未来”。 产品类型:小高层 均价:精装小高层 21000元/平 建筑面积:65平米, 79平米,89平米 看房可以提前报名预约,可安排班车接送。 详情咨询:400-850-7908 开放时间:9 : 00—18 : 00
所属区县:仓山区
建筑面积:400000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 1.50
物业公司:融创物业服务集团有限公司
楼盘地址:福建省福州市仓山区城峰路33号
占地面积:191866平方米
开盘时间:2022-1-12
交房时间:2024-6-30
产权年限:70年
总
户 数:2549户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:福州首融房地产开发有限公司
楼盘特色:优质房产,品牌地产,地铁楼盘,低密居所,科技住宅,小户型
项目简介
首开融创榕耀之城地处福州“东拓南进”主轴仓山南板块,城市战略留白之地,向外链接滨海新城,向内对三坊七巷老城区,堪为福州城市南进的“新未来”。位处福州发展规划主轴南进腹地 以战略留白承接磅礴利好 榕耀之城总建筑面积约40万方,44栋10-15层小高层,且无任何安置房,是一个相对纯粹的住宅社区,圈层纯粹,优势明显。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 1 | 143万元 | ***** |
6.23 | 2 | 282万元 | ***** |
6.24 | 3 | 386万元 | ***** |
6.25 | 2 | 279万元 | ***** |
6.26 | 2 | 269万元 | ***** |
6.27 | 2 | 268万元 | ***** |
6.28 | 2 | 268万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对福州市各区域楼盘有很深的了解,对首开融创榕耀之城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约65平米
A65
约65平米
B65
约79平米
A79
约89平米
B89
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A65
- 参考首付:41.00万(3成)
- 参考月供:4180元/月(30年)
- 参考贷款:96.00万(7成)
- 参考利息:150万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
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厨房
1
![首开融创榕耀之城](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202201111717144964.jpg)
B65
- 参考首付:41.00万(3成)
- 参考月供:4180元/月(30年)
- 参考贷款:96.00万(7成)
- 参考利息:150万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
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客厅
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![首开融创榕耀之城](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202201111718121458.jpg)
A79
- 参考首付:50.00万(3成)
- 参考月供:5081元/月(30年)
- 参考贷款:116.00万(7成)
- 参考利息:183万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
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![首开融创榕耀之城](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202201111719268215.jpg)
B89
- 参考首付:56.00万(3成)
- 参考月供:5724元/月(30年)
- 参考贷款:131.00万(7成)
- 参考利息:206万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
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周边交通:
立体交通体系
四轨·两横·两纵,立体交通体系通达全城
四轨:榕耀之城地处地铁1号线、4号线(在建中)、5号线(在建中)、F1滨海快线(在建中)四轨交汇旁。周边环绕分布9座地铁站,是福州难得的地铁黄金三角,串联福州各大商圈、CBD商务区,以及大型公建配套,成就高效繁华生活图景。
两纵:项目西侧南台大道及项目东侧福峡路,作为福州大动脉将闽侯南屿版块、仓山版块、台江版块乃至整个市中心,全线链接。
两横:项目边三环往东魁浦大桥,可达国货路、化工路