蓝城久宸里会烂尾吗
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正文:
蓝城久宸里会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
蓝城久宸里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:46000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.30
物业公司:绿城物业
楼盘地址:浙江省杭州市钱江路与候潮路交叉口
占地面积:13万方平方米
开盘时间:2021年
交房时间:预计2022年底
产权年限:40年
总 户 数:98户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:蓝城
销售地址:钱江路与候潮路交叉口
蓝城久宸里是由开发商(蓝城)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
蓝城久宸里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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蓝城·久宸里地处钱江新城核心豪宅居住区,总建筑面积约13万方,由3幢“石材干挂+玻璃幕墙”的高层组成,地上19层,地下4层,其中商业位于-1层~6层,商业规划总面积约4万方。不限购、不限贷,钱江新城核心地段,独版精装平层公馆。 如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!预约来电尊享内部优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房! 产品类型:大平层 均价:60000元/平 建筑面积:180-670平方 详情请咨询售楼部:400-850-7908
所属区县:上城区
建筑面积:46000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:
精装
容 积 率: 2.30
物业公司:绿城物业
楼盘地址:浙江省杭州市钱江路与候潮路交叉口
占地面积:13万方平方米
开盘时间:2021年
交房时间:预计2022年底
产权年限:40年
总
户 数:98户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:蓝城
楼盘特色:优质好房,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,婚房,低首付,优质房产
项目简介
蓝城·久宸里地处钱江新城核心豪宅居住区,总建筑面积约13万方,由3幢“石材干挂+玻璃幕墙”的高层组成,地上19层,地下4层,其中商业位于-1层~6层,商业规划总面积约4万方。项目毗邻万象城,来福士,周边汇聚了柏悦、洲际、尊蓝、钓鱼台、卓美亚等多个超五星酒店。距离地铁站仅350米,交通便利。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 1 | 3153万元 | ***** |
6.23 | 3 | 8568万元 | ***** |
6.24 | 2 | 6108万元 | ***** |
6.25 | 2 | 5856万元 | ***** |
6.26 | 1 | 3216万元 | ***** |
6.27 | 1 | 3180万元 | ***** |
6.28 | 2 | 5811万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对蓝城久宸里周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约500平米
户型图
户型图
- 参考首付:900.00万(3成)
- 参考月供:91875元/月(30年)
- 参考贷款:2100.00万(7成)
- 参考利息:3307万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
四个
-
卫生间
3个
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客厅
三厅
-
厨房
一个