中南春江云锦价格暴跌,中南春江云锦暴跌
摘要:中南春江云锦价格暴跌,中南春江云锦暴跌
正文:
有人问中南春江云锦价格暴跌,中南春江云锦价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
中南春江云锦位于苏州市太仓市浏河镇闸北路与郑和大街交汇处往北300米,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
中南春江云锦的配套
【商业】:老街商圈、听海路商圈、吉麦隆、好买得、京润发、肯德基
【教育】:明德幼儿园、明德小学、明德初中、西北工业大学及西郊利物浦大学太仓校区
【医疗】:浏河人民医院,上海交通大学附属第九人民医院,瑞金医院太仓分院。
【景观】:浏河古镇、浏河公园、江滩湿地公园、长江口旅游度假区、太仓恒大童世界乐园。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
中南春江云锦的价格是15500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
中南春江云锦没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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中南春江云锦位于浏河镇闸北路和钱泾河交汇处,容积率2.4,项目由3栋18层、3栋26层、1栋27层的住宅组成,共 844 套房源,楼栋间间距约94米。规划建筑面积有75、89、92、108㎡四种,涵盖两房、三房,可选性比较多。 产品类型:住宅 均价:15500元/平 建筑面积:75-108平 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:太仓市
建筑面积:110000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.40
物业公司:万科物业
楼盘地址:太仓市浏河镇闸北路与郑和大街交汇处往北300米
占地面积:32000㎡平方米
开盘时间:2022.12.15
交房时间:2023.12.31
产权年限:70年
总
户 数:844户
绿 化 率:37.00%
开
发 商:中南集团
楼盘特色:品牌地产,低首付,经济住宅,小户型
项目简介
中南·春江云锦,坐落于太仓浏河板块,一线滨水之地,环抱古镇街区、长江旅游度假区,更有明德幼儿园、小学、中学,恒大童世界等资源,医疗配套也十分完备。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 3 | 328万元 | ***** |
6.23 | 2 | 236万元 | ***** |
6.24 | 1 | 121万元 | ***** |
6.25 | 2 | 227万元 | ***** |
6.26 | 2 | 239万元 | ***** |
6.27 | 3 | 325万元 | ***** |
6.28 | 3 | 323万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对中南春江云锦周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约75平米
户型A
约89平米
户型B
约92平米
户型C
约108平米
户型D
户型A
- 参考首付:35.00万(3成)
- 参考月供:3560元/月(30年)
- 参考贷款:81.00万(7成)
- 参考利息:128万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
户型B
- 参考首付:41.00万(3成)
- 参考月供:4225元/月(30年)
- 参考贷款:97.00万(7成)
- 参考利息:152万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C
- 参考首付:43.00万(3成)
- 参考月供:4367元/月(30年)
- 参考贷款:100.00万(7成)
- 参考利息:157万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
户型D
- 参考首付:50.00万(3成)
- 参考月供:5127元/月(30年)
- 参考贷款:117.00万(7成)
- 参考利息:185万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1