西湖西投绿城云谷春风是烂尾吗
摘要:西湖西投绿城云谷春风是烂尾吗
正文:
西湖西投绿城云谷春风烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
西湖西投绿城云谷春风-基本信息:
所属区县:
建筑面积:93934平方米
物业类别:住宅
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:
楼盘地址:紫萱路与吉园街交叉口
占地面积:18792平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:杭州西投绿城置业有限公司年
总 户 数:882户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:杭州西投绿城置业有限公司
销售地址:紫萱路与吉园街交叉口
西湖西投绿城云谷春风
西湖西投绿城云谷春风是由开发商(杭州西投绿城置业有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
西湖西投绿城云谷春风没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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绿城云谷春风项目在售建筑面积是40-60方、均价37000、4.8米精装LOFT、双钥匙交付、初次开盘、看房请报名预约、可安排车辆接送 详情咨询售楼处:400-850-7908 上班时间 9:00-20:00
所属区县:西湖区
建筑面积:93934平方米
物业类别:住宅
建筑类别:高层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.00
物业公司:绿城物业
楼盘地址:紫萱路与吉园街交叉口
占地面积:18792平方米
开盘时间:2019-8
交房时间:2021-3
产权年限:杭州西投绿城置业有限公司年
总
户 数:882户
绿 化 率:0.30%
开
发 商:杭州西投绿城置业有限公司
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低首付,优质房产
项目简介
西投绿城云谷春风项目位于杭州市三墩北紫金港板块,由绿城集团联袂西湖投资集团打造的首个标杆项目,集LOFT产品、微mall、共享办公为一体。云谷春风是绿城暨杨柳郡后的再一个面向年轻群体的作品,更是绿城操盘的LOFT产品。项目致力于从舒适空间、共享社群和建筑美学三个方面上为目标群体打造宜居环境,建设融美、小、Young的垂直创新型都会生活体。 西投绿城云谷春风占地面积共达18792.00㎡,建筑面积达93934.20㎡由4幢建筑围合而成。1#、4#楼定位为创客青年聚集地,总占地面积达3222㎡,其中4#楼为众创空间,服务微小企业;1#楼为创新办公,以50-200㎡的小面积空间为主,1#与4#楼实现产品互补,满足企业不同阶段的发展需求。 西投绿城云谷春风2#、3#楼总占地面积达4295㎡,以极小LOFT精致产品为原型,精心打造室内IOT智能体验,同时在公共空间打造咖啡书吧、轰趴沙龙、共享健身、公共客厅等社交空间,以全方位的功能与服务,营造“小而精”的复合式生活空间;在此基础上配套集微mall、共享办公为一体“小而全”的7*24互联生活中心;让青年在我们的“小”中感悟城市的温度,家的归属感。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 1 | 8119万元 | ***** |
2.08 | 1 | 8039万元 | ***** |
2.09 | 3 | 21818万元 | ***** |
2.10 | 2 | 15140万元 | ***** |
2.11 | 3 | 21818万元 | ***** |
2.12 | 2 | 15323万元 | ***** |
2.13 | 2 | 14751万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对西湖西投绿城云谷春风周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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