有人问福州琅岐山语城为啥那么便宜，福州琅岐山语城为啥便宜，福州琅岐山语城性价比，福州琅岐山语城为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

福州琅岐山语城位于福州市 福州琅岐国际旅游岛雁行江北岸,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

福州琅岐山语城的配套

琅岐山语城整个项目占地约154亩，总建筑面积约26万㎡，共规划有1606户，分布有9栋高层建筑组团、8栋的11层洋房建筑组团、15栋的的叠墅建筑组团。 在建筑风格上项目采用返璞归真的现代滨江风格，打造高雅的滨水城市海岛住区氛围。外立面采用石材、真石漆和仿石涂料，用虚实对比手法，使建筑具有独特性，强调建筑的雕塑感，突显中心建筑的大气感与凝重感立面打造简约而不简单的建筑氛围。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

福州琅岐山语城的价格是8500元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

福州琅岐山语城没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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（责任编辑：小柯找房）