每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

富阳富春硅谷公寓楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

富阳富春硅谷公寓楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如富阳富春硅谷公寓为什么卖不动,富阳富春硅谷公寓为啥卖不动,富阳富春硅谷公寓卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

富阳富春硅谷公寓也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,富阳富春硅谷公寓为什么那么难卖,富阳富春硅谷公寓卖不掉,富阳富春硅谷公寓卖得很差,富阳富春硅谷公寓卖房难之类的我们也不要太相信。

目前富阳富春硅谷公寓楼盘价格是25000元/平方，地址在银湖科技园九龙大道398号。

富阳富春硅谷公寓简介：

项目位于杭州富阳银湖科技城核心位置，正对野生动物世界。富春硅谷项目总建筑面积70万平米。作为浙江省首批37个特色小镇之一“硅谷小镇”核心引擎，是杭州首个大型城市产业综合体、浙江省智慧园区更佳案例的企业园区、世界科技园区组织成员。由政府引导、市场化运作，企业投资、建设、招商、运营服务为一体，项目建成投用后，将成为杭州产业和经济发展的重要引擎，助推杭州、富阳产业升级。项目集商务、办公、休闲、运动为功能为一体，圈定完整城市功能，打造企业创新生态圈，为各类企业提供庞大的资源和平台支持、营造开放共享的创业氛围，创色杭州“独角兽”企业的较大孵化基地。

   富春硅谷项目做为富阳新一轮工业兴市的首个重量级项目，它的开工建设标志着杭州“科技西进”计划以及富阳“工业兴市”城市产业发展战略中城市产业综合体项目这一部分的计划，由宏伟蓝图正式跨入全面实施阶段。富春硅谷项目位于杭州富阳市经济技术开发区银湖科技新城的核心位置，距离杭州约16公里，是杭州周边更有空间发展的板块之一。该项目的总体目标是融入大都市，并打造以创业孵化、科技研发和总部经济为主要功能，以信息技术和文化创意为主导产业的知识主导型生态科技园，是承担银湖经济技术开发区未来愿景与实现城市功能定位的重要建设项目。是聚集创新科技产业、创意产业、金融服务业、专业服务机构的城市型科技园。本项目占地27万平方米，产业办公用地约为21万 ，住宅用地约6万 ；总建筑面积约为60万，产业办公建筑面积约为45万 ，商业配套面积5万，住宅建筑面积约为10万，总投资超过30亿元。富春硅谷?麓园一期组团物业包含： 宽景别墅4套（207） 总高3层 宽院别墅10套（277-324） 总高3层 双拼别墅8套(338-386) 总高3层 ?多层大官邸36套（219） 总高6层 情景洋房104套（102层） 总高6-8层 高层公寓272套（86-102） 总高18层 麓园项目为“天安数码城”模式运营下城市产业综合体的住宅配套。富春硅谷规划近5万方商业配套计划引进国际知名餐饮品牌汽车餐厅、本土知名品牌餐饮、银行、汽车服务、员工及业主餐厅、便利店、咖啡店、养生馆、图文打印店等。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,富阳富春硅谷公寓卖不出去,富阳富春硅谷公寓卖得很差,富阳富春硅谷公寓卖房套路,富阳富春硅谷公寓卖房难,

富阳富春硅谷公寓卖不动,富阳富春硅谷公寓卖不出去等这些问题。

富阳富春硅谷公寓没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）