每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

名瑾商务中心楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

名瑾商务中心楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如名瑾商务中心为什么卖不动,名瑾商务中心为啥卖不动,名瑾商务中心卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

名瑾商务中心也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,名瑾商务中心为什么那么难卖,名瑾商务中心卖不掉,名瑾商务中心卖得很差,名瑾商务中心卖房难之类的我们也不要太相信。

目前名瑾商务中心楼盘价格是15000元/平方，地址在江苏省苏州市吴中区南官渡路与重楼路交汇处。

楼盘动态为：

2023-08-24动态:山湖景 生态办公，总部旗舰，商务独享空间，独栋商墅，仅31席现房发售
摘要:片区定位：苏州中心城市“一核四城”的重要组成部分，苏州市城市副中心。 片区职能：苏州未来重要的科技创新实践区、生态休闲旅游地和文明和谐宜居地。所以本案既拥有现有的区域内各种便捷公共配套设施，也拥抱未来苏州的发展红利，坐拥苏州发展起势最前沿的阵地，最先享受整个城市政策导向的时代红利。
内容:

自然生态办公：旺山景区相伴，产品内部露台景观绿化结合百米生态景观大道及休闲景观广场，打开办公室的大门，呼吸远离尘嚣的清新空气，亲近自然。

高科技产业孵化基地：2018年初苏州太湖软件园批准成立，截止目前智慧谷入园企业58家，华为，赛迪，航天科工，浪潮，小鹿腾云等龙头企业相继落户，产业园必将对周边公司项目赋能赋值。

四大功能区：荟萃多个功能分区健康步道，篮球场，健身场所，景观会客厅和阳光草坪打造了配套完善的尊享休闲会客空间，满足动静差异的休闲需求

高质商务，独立定制：装修自由化，定制专属的办公空间，独立大堂，出入口，电梯等，并具有独立的企业冠名权，满足企业总部诸多使用需求。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,名瑾商务中心卖不出去,名瑾商务中心卖得很差,名瑾商务中心卖房套路,名瑾商务中心卖房难,

名瑾商务中心卖不动,名瑾商务中心卖不出去等这些问题。

名瑾商务中心没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

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